深圳湖滨花园怎么样？湖滨花园房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月17日

深圳湖滨花园小区怎么样，湖滨花园优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析湖滨花园房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对湖滨花园小区有更多了解。

深圳湖滨花园小区介绍

湖滨花园位于南山区(南山区)侨城东街33号,侨城东街25号,侨城东街23号，由深圳华侨城房地产有限公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积60000.0平方米，建筑面积66000.0平方米，1栋共约448户，有电梯，服务物业是新银物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

湖滨花园小区为70年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到10.0%，容积率7.9，车位情况共有停车位718位，停车费250元。

湖滨花园房价分析

湖滨花园房价走势、湖滨花园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：69500元/平米。湖滨花园地处南山，该区二手房均价81951元/平米，该区新房均价103123元/平米，小区成交价低于二手房均价15.19%，低于新房均价32.60%，小区均价排行深圳1323名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

湖滨花园小区周边配套

湖滨花园小区地址：南山区(南山区)侨城东街33号,侨城东街25号,侨城东街23号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（华侨城，生态广场，华侨城小学，华侨城地铁站，何香凝美术馆，何香凝美术馆①，何香凝美术馆②，华侨城体育中心，深圳市公安局南山公交保安大队，光华街，锦绣中华①）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（肥肥先森钢琴工作室，瑞知教育，侨晨培训中心，迪亚芭蕾(华·生活馆店)，五区国际艺术教育，四季艺术培训中心，班德数字音乐教育基地，左印国际美术教育(华侨城校区)，马荣教育华侨城幼教中心，深圳市杨梅红艺术教育集团有限公司）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中深圳华侨城医院距离小区869米，香港大学深圳医院-后勤服务楼距离小区1586米，香港大学深圳医院-门诊医技楼距离小区1627米，香港大学深圳医院距离小区1654米，深圳沙河医院距离小区1683米，为医疗需求提供保障。

湖滨花园周边商业配套有：（趣点屋，平方超市华侨城店，华·生活馆，华侨城购物广场，沃尔玛购物广场(深圳华侨城店)，波托菲诺百佳超市，益田假日广场(深圳华侨城店)，华润万家(欢乐海岸店)，OPLAZA欢乐海岸购物中心，京基百纳广场(南山店)）等。

查看小区周边详情配套：湖滨花园位置及周边

湖滨花园周边小区参考

小区位于南山区华侨城商圈。华侨城商圈板块值得关注的小区还有：智慧广场，小区参考均价40128元/㎡，位于(南山区)南山华侨城侨香路与深云路交汇处(波托菲诺附近)。首地容御，小区参考均价91700元/㎡，位于(南山区)香山西街18号。懿德轩，小区参考均价170139元/㎡，位于(南山区)华侨城侨香路与深云路交汇处,僑香路4066號。波托菲诺香山里二期，小区参考均价75099元/㎡，位于南山南山区华侨城片区内波托菲诺，香山西街以北。以上小区值得参考。