深圳湖滨新村怎么样？湖滨新村房价、配套、位置、环境分析

来源：吉屋网发布时间：2024年01月19日

深圳湖滨新村小区怎么样，湖滨新村优缺点，环境如何？今天吉屋小编和大家综合分析湖滨新村房价、配套、位置、环境、二手房源等相关信息。详细解读小区特点，让购房者对湖滨新村小区有更多了解。

深圳湖滨新村小区介绍

湖滨新村位于罗湖区(罗湖区)爱国路3002号，由深圳城建开发集团公司规划、开发的小区。物业类型为公寓，规划面积24455.0平方米，建筑面积73544.0平方米，17栋共约469户，无电梯，服务物业是深圳城建|深圳市物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善。

湖滨新村小区为50年产权，建筑类型为板塔结合，小区绿化率达到30.0%，容积率0.8，车位情况共有停车位100位，停车费150元。

湖滨新村房价分析

湖滨新村房价走势、湖滨新村房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：60900元/平米。湖滨新村地处罗湖，该区二手房均价54732元/平米，该区新房均价75485元/平米，小区成交价高于二手房均价11.26%，低于新房均价19.32%，小区均价排行深圳3238名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

湖滨新村小区周边配套

湖滨新村小区地址：罗湖区(罗湖区)爱国路3002号，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（怡景，罗湖公共自行车怡景地铁站站，翠竹，怡景花园，竹园宾馆，竹园宾馆②，水库新村，水库新村②，天井湖，水库新村①，明珠学校，荷花市场，怡景地铁站①）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（明创实教育，战翼CG文化教育，尚智博教育，贝贝教育，悦宝贝早教(罗湖中心店)，智翊少儿艺术教育中心，星教育城，新东方(翠竹校区)，蓝天教育(翠竹分校)，深圳市卫生健康能力建设和继续教育中心）等。

周边2KM医疗资源有8个，其中深圳仁和整形美容医院距离小区546米，深圳市罗湖区中医院(康复分院)距离小区660米，深圳益尚白癜风医院距离小区736米，深圳市康宁医院(罗湖院区)距离小区911米，深圳市人民医院-外科大楼距离小区931米，深圳市人民医院狮爱之家舒缓中心距离小区989米，深圳市人民医院(留医部)距离小区1046米，罗湖医院集团中医院距离小区1324米，为医疗需求提供保障。

湖滨新村周边商业配套有：（vd石材护理联盟深圳运营中心，VIP house，塔山商行，朝安轩商行，可佳行(怡景店)，福欣多生活超市(水库店)，家惠康生活超市(爱国分店)，福伴生活，百果园(碧波花园店)，华润万家便利超市(碧波店)）等。

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湖滨新村周边小区参考

小区位于罗湖区黄贝岭商圈。黄贝岭商圈板块值得关注的小区还有：锦缘里嘉园，小区参考均价64500元/㎡，位于沿河南路3026号。金城华庭，小区参考均价80000元/㎡，位于(罗湖区)凤凰街18号。庐峰翠苑，小区参考均价59600元/㎡，位于(罗湖区)黄贝路1000号。华丽西村，小区参考均价53300元/㎡，位于(罗湖区)华丽路1075号,华丽路1069号。以上小区值得参考。