深圳阅海境花园一期将供应824户现房住宅

深圳阅海境花园一期将供应824户现房住宅，地铁底价竞得宅地

近日，深圳市规划和自然资源局宝安管理局公布了阅海境花园（一期）项目的建设工程规划许可证及总平面图。根据规划，该项目共分四期开发，其中一期将建设98886.75平方米的住宅，以及一所18班幼儿园和街区商业等社区配套。预计一期将供应824户现房住宅。

据悉，2024年10月，深圳地铁以底价66.65亿竞得宝安兴围A219-0080居住用地，折合楼面地价约2.3万/㎡。根据出让条件，该宗地块商品住宅需全现房销售，预计将供应约2500套现售商品房。

巨无霸TOD，曾是工业规调而来的居住用地

阅海境花园位于宝安区航城街道和福永街道，土地面积为181551.54平方米，总建筑面积为289854平方米，容积率为1.6，土地用途为“二类居住用地+公园绿地+交通用地”。该地块为机场东车辆段用地，位于12号线兴围站上盖，是一宗巨无霸用地，真正的TOD项目。

• 效果图

  龙华金茂府

  龙华区

  94000元/平

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据悉，宝安A219-0080宗地起拍价为666500万元，最终由深圳市地铁集团底价竞得，折合楼面地价约22994.34元/平米。根据出让要求，该宗地块要求全现房销售。这是继2016年龙华金茂府后，时隔8年，深圳再一次以全现房销售条件出让宅地。

深圳地铁底价竞得宅地，将供应824户现房住宅

出让公告，阅海境花园一期的住宅部分为普通商品住房，以“价高者得”为原则确定竞得人，同时不受“70/90户型”政策限制，无配建要求，建成后商品房不限售价。该宗地按照“交地即交证”模式办理相关登记手续，意向竞买人须在申请确认竞买资格时，承诺提供“交房即发证”服务，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

深圳阅海境花园一期将供应824户现房住宅，为深圳市房地产市场带来了新的动力。

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