深圳龙岗保利静安府，龙岗静安府是精装房吗?保利静安府值得买吗

　　深圳龙岗保利静安府，龙岗静安府是精装房吗?保利静安府值不值得买!保利静安府位于深圳市龙岗中心城的玉岭路与楼岭路交界处，总建筑面积达13.8万平方米，规划建设5栋住宅，共有990户，套内面积≤90平方米，占比约94%。目前该楼盘在售建面约80-112平方米的3-4房，享有6折优惠，总价200万起购买三房，单价2.3万/平方米起，精装修交房。

　　深圳龙岗保利静安府，龙岗静安府是精装房。静安府在售建面约86-95㎡住宅产品，单价23000元/㎡，6折优惠，总价200万起买三房，在售建面约80-112㎡住宅。户型主要为82-110平方米的3-4房，以装修标准交付，预计交房时间为2025年8月。

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  保利静安府

  龙岗 | 位于龙岗街道玉岭路与楼岭路（规划路）交界处23000元/平米

  户型3室/4室 | 建面86-112㎡

  在售住宅品牌地产宜居生态
  拨号立享优惠

　　教育配套及交通便利性

　　保利静安府值得买。这一区域的教育配套设施较为完善，保利静安府项目自带6班制幼儿园，临近创星学校、上艺小学等知名学府。交通方面，距离16号地铁线盛平站约1公里，可快速换乘至3号、14号和16号地铁线，周边交通便利，可快速到达大运中心。

　　项目优缺点分析

　　保利静安府周边拥有龙岗重点打造的学校以及商业配套，周边还有多个三甲医院和公园，生活便利。然而，该项目教育资源尚需时间检验，通勤距离稍远，部分商业配套尚不够成熟，且周边城市面貌改善尚需时日。项目内部有保障房，居住属性略显不够纯粹。

　　保利静安府优势：

　　1)华润的品牌开发商和品牌物业交付和未来的服务有保障

　　2)临近学校片区可实现就近入学，减去父母接送的时间陈本

　　3)户型方正得房率高

　　保利静安府劣势：

　　1)超高的容积率8.85，居住舒适度不高

　　2)对比已经交付的一期、二期套内使用率不高，超高层建筑分摊面积大，未来二手出售基本没有什么优势

　　3)观澜目前城市面貌较差，小片区除了观澜汇其余有待升级

　　4)车位配比不足1-1，回迁房多，后期面临跟原著民抢车位

　　总结

　　以上就是“深圳龙岗保利静安府，龙岗静安府是精装房吗?保利静安府值不值得买!”相关内容。总体而言，保利静安府总价230万起，适合自住或改善住宅条件的购房者。若注重学区、通勤距离和周边商业配套，还有更多更好的楼盘可供选择。在购房时，需根据个人需求和偏好综合考虑，选择最适合的楼盘。

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