北站红山新盘去化快，即将进入二手房市场

深圳北站红山新盘由于位置优越、配套水平高、区域面貌新，吸引了全国资金的追捧。在过去的10月，由于深圳非核心区限购放松到不需要社保，北站红山新盘快速去化，已快要面临断货的局面。目前，北站红山的新盘几乎全部售罄，只剩下少量房源。

龙华top片区的北站红山新盘在可预期的明年将没有新房入市，除了中洲迎玺三期和红山独栋的深高北小户型学区房红山学府。

自从上一轮深圳楼市牛市结束后，红山北站的二手房市场承受了巨大的下行压力。在不算长的时间跨度里，红山陆续有多个新盘入市，包括中海闻华里、中海学仕里、鸿荣源博誉府、红山印、安宏基天曜府、深业颐樾府、联发臻著雅居等。这使得北站红山成为全市唯一一个遭遇如此多新房入市的片区。

目前，北站红山的优质二手房存在上涨压力，华润城、侨香村、海纳公馆等优质地段次新房已明显回暖涨价，接下来轮到红山，也不意外。

对于一些想购买北站红山新盘的客户来说，他们可能会面临一些困扰。一方面，他们不愿意接受被挑剩下的新盘房源，要么是楼层不理想，要么是户型已经售罄。另一方面，他们的预算又无法满足购买4房的要求。

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北站红山新盘的去化速度快，即将进入二手房市场。在新盘竞品越来越少的情况下，红山的优质二手房存在上涨压力。对于有购房需求的客户来说，北站红山是一个值得关注的片区。

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