深圳楼市回暖，蛇口首个新规住宅值得关注吗？

深圳楼市近期迎来了回暖的迹象，市场兴奋度逐渐攀升。政策方面，央妈三箭齐发，高层提出“促进房地产市场止跌回稳”，并放宽了限购政策。9月29日，深圳更是发布了一系列“历史性”的大招，进一步放松了限购，取消了住宅限售期限，并降低了首付比例。这些政策的出台，旨在稳定楼市，促进市场回暖。

对于有购房资格的人来说，买位置好、配套好的优质住宅，仍然是最稳妥的选择。而在这个黄金周期间，深圳各区迎来了推盘热潮，许多新规户型楼盘也即将推出。其中，位于南山蛇口的四海臻邸二期备受关注。

四海臻邸二期位于南山蛇口花园城东侧，属于成熟的核心区域。项目距离地铁12号线四海站仅约200米，交通便利。周边配套设施齐全，与花园路一路之隔就是花园城购物中心和大型商超沃尔玛。此外，周边还有四海公园、大南山公园、蛇口体育中心等休闲和医疗资源。项目学位是育才二中，教育质量有保障。

项目自身的亮点也不少。项目容积率低，车位比高，居住舒适度较高。本次推售的产品为建面约104 - 120平的3 - 4房，拓展后实用率最高可达99.4%。相比新规前入市的蛇口其他新盘，优势明显。项目总货量不多，具备一定稀缺性。

深圳楼市正在回暖，蛇口作为核心区域备受关注。四海臻邸二期作为首个新规住宅项目，地段优越、配套完善，户型设计合理，备受关注。对于有购房需求的人来说，这是一个值得关注的项目。

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