鸿德园二期2024年开盘时间表，鸿桥世纪名园值得购买吗?

　　鸿德园二期2024年开盘时间表，鸿桥世纪名园值得购买吗?宝安福永买房【鸿德园二期】计划9月份取证入市，将首推1栋A座/B座/F座，共399套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，113-125㎡的4房2厅2卫，188㎡的5房2厅2卫户型，总规划785户，全部是商品房住宅，2梯4户，2梯5户设计，地下室有3层，规划停车位1399个。

　　总占地面积：约2.4万㎡

　　总建筑面积：约197.9万㎡

　　容积率：4.8

　　绿化率：30%

　　产权年限：2020年9月-2090年9月(70年)

　　总户数：785户

　　总栋数及楼高：6栋9座，23-24层。

　　梯户比：2梯4户，2梯5户

　　停车位：1399个

　　车位占比：1：1.78

　　交房时间：2026年7月31日

　　交付标准：简装

　　鸿德园二期2024年开盘时间表，价格方面可以参考旁边的云上润府，折后均价约3.8万/㎡，预计在2026年7月份带简装交房。已开营销中心，预计9月入市，共785套住宅，首推399套，面积约70-186㎡ 共5种户型，主力户型约89㎡ 3房2卫，主体已接近封顶，目前在装修样板房。

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  鸿德园二期

  宝安 | 宝安桥塘路鸿德园东侧约120米售价待定

  户型3室/4室 | 建面89-123㎡

  待售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　【交通配套】

　　鸿桥世纪名园值得购买。项目距离11号地铁线“桥头站”约600米，1站到福永可换乘12号线，3站到机场，5站到宝安，6站到南山前海湾，11站到南山高新园，12号地铁线“福海西站”约1.5公里，还有穗莞深城”福海西站“，该线路于2019年12月15日已建成开通运营。

　　【教育配套】

　　鸿德园二期项目自带有1所9班制幼儿园，根据宝安区教育局2024年的最新学区划分，小学学区划分在桥头学校小学部、塘尾万里学校小学部、滨海小学(集团)福桥小学、立新湖学校小学部;初中学区划分在桥头学校初中部、塘尾万里学校初中部、立新湖学校初中部。

　　【商业配套】

　　鸿德园二期项目自带3.6万㎡的集中商业，涵盖电影院、泳池吃喝玩乐一站式享受，以后也将会是周边片区的商业标杆，周边还有唐美商场、新岭汇购物广场、易生园购物中心，在约3公里范围内还规划有近30万㎡建面的壹方奥特莱斯，包括已经在运营的万丰海岸城购物中心，里面还有山姆会员商店。

　　以上就是“鸿德园二期2024年开盘时间表，鸿桥世纪名园值得购买吗?”相关内容。鸿德园二期所处的区位在福永来说不算是中心板块，不过周边工业园企业比较多，大族激光全球智造中心也就在附近，就业机会多。买房必备3件套来分析，福桥小学、桥头学校距离都在500米范围内，虽然不是什么名校，但胜在接送方便，可以做到目送式教育，11号线生命线桥头站距离在600米左右，总体评分还不错。

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