珑门壹品花园怎么样值得买吗?珑门壹品花园优缺点分析!

　　珑门壹品花园怎么样值得买吗?珑门壹品花园优缺点分析!龙华观澜新楼盘【珑门壹品花园】计划在9月份取证入市，将推出1/2/3栋，共901套房源，面积有68㎡的2房2厅1卫，85㎡的3房2厅2卫，101-116㎡的4房2厅2卫户型，预计均价为4万元/㎡，预计价格为272-464万。我们来详细了解一下这个楼盘到底值不值得买，有什么优缺点以及选房建议。

　　地址：龙华区环观南路何地路

　　总建面：约19.9万㎡

　　容积率：6.0

　　梯户比：3T6/3T6

　　车位比：1:1.07

　　总层高：44-49层

　　楼栋类型：超高层

　　户型区间：68-116㎡

　　装修标准：精装修

　　开发商：百基房地产

　　珑门壹品花园整体非常好，值得买。珑门壹品花园由百基房地产打造，总占地面积约2.15万㎡，总建筑面积约19.9万㎡，容积率6，绿化率40%，共由5栋总高44-49层的住宅组成，其中1栋1单元住宅46F，1栋2单元住宅47F，2栋住宅49F，3栋1/2单元住宅44F，4栋规划1所幼儿园。

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  珑门壹品花园

  龙华区 | 龙华区观澜街道珑门壹品花园售价待定

  户型2室/3室/4室 | 建面68-116㎡

  待售住宅低密社区
  拨号立享优惠

　　【交通配套】

　　珑门壹品花园项目距离最近的4号线地铁站约2.6公里，项目靠近清平快速，清平高速北延线预计在2025年竣工，建成后可免费同行，未来将连接深圳外环。

　　【商业配套】

　　珑门壹品花园项目自带底商，可以满足日常生活需求，项目周边没有大型商业，需要开车去到1公里外的观澜湖信城MH MALL、融悦世方里、融湖广场、万达广场等商业综合体。

　　【教育配套】

　　珑门壹品花园自带1所幼儿园，根据龙华区教育局学区划分，小学学区划分在德风小学、龙华观澜实验学校小学部、龙华教科院第二附属学校小学部，初中学区划分在龙华观澜实验学校初中部、龙华教科院第二附属学校初中部，此外龙华高级中学教育集团观澜校区是面向全龙华区招生的。

　　【珑门壹品花园优缺点分析】

　　珑门壹品花园优点：家门口就是观澜实验学校，可以做到从幼儿园到初中的目送式教育，楼盘东侧是观澜山水田园风景区，平时休闲娱乐特别方便，项目得房率还行，85㎡做的3房2卫。

　　珑门壹品花园缺点：项目北面有大片的城中村，城市界面一般，项目靠近清平高速会有部分噪音影响，楼盘距离地铁有2.6公里的距离，需要搭配公交和小电驴，周边也没有什么大型商业，需要开车去往1公里以外才有。

　　以上就是“珑门壹品花园怎么样值得买吗?珑门壹品花园优缺点分析!”相关内容。珑门壹品花园项目处于龙华观澜板块较为偏僻的区域，板块价值不高，但楼盘可能是龙华首个开盘均价3万多的楼盘，总价200万起就可上车2房。具体怎么选房，适不适合你的需求，可以加入购房群找我了解更多房产信息，适合楼盘建议。

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