2024【官网】中粮悦章凤凰里售楼处，中粮悦章凤凰里优缺点

　　2024【官网】中粮悦章凤凰里售楼处，中粮悦章凤凰里优缺点分析!宝安福永楼盘【中粮悦章凤凰里】单价3.9万/㎡起送装修，在售建面约84-128㎡3-4房，一线湖景，项目位置与鸿荣源珈誉府相邻，总体体量属中等，不算太小，且中粮社区品质不错，周边轨道交通为11号线桥头站，约700米左右。容积率只有4.6，还算偏低，居家舒适。

　　2024【官网】中粮悦章凤凰里售楼处，中粮悦章凤凰里推出建面约84㎡三房两厅两卫，约98㎡三房两厅两卫，约114㎡四房两厅两卫，约128㎡四房两厅两卫，共计4个面积段产品。128㎡通透户型尤为稀缺，114㎡东南朝向阳台会被前面的05户型这档将近一半，视野相对会局限一些，东南和西南朝向大问题没有，无非是视野远不远，景观面宽不宽的问题。

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  中粮悦章凤凰里

  宝安 | 深圳宝安福永福海街道大洋路与塘新路交汇处39000元/平米

  户型3室/4室 | 建面84-128㎡

  在售住宅配套成熟品牌物业地铁沿线人车分流
  拨号立享优惠

　　【交通配套】

　　中粮悦章凤凰里项目距离11号线桥头站D2出口约600米，属于地铁盘，邻近宝安大道与广深公路，可自驾前往深圳各区，无论是乘坐轨道出行还是自驾，都相对便利。

　　【教育配套】

　　中粮悦章凤凰里项目配建有一所12班幼儿园，旁边还有一所36班九年一贯制学校，周边有桥头学校，立新湖外国语学校，南方科技大学附属中学等，片区学校办学相对普通。

　　【商业配套】

　　中粮悦章凤凰里项目会有部分底商，后期大规划会有商业。北侧有30万㎡鸿荣源奥特莱斯商业(在建)，14万㎡万丰海岸城商圈，立新湖南侧即是福永商业中心，吃喝玩乐购家附近就能解决。

　　中粮悦章凤凰里优点：

　　1、中粮悦章凤凰里项目所在的立新湖片区前身所承担的功能主要是生产制造，有比较好的基础，有“立新湖科创总部区”的规划，但还比较前期。

　　2、中粮悦章凤凰里距离11号线桥头站约650米，还算比较方便，11号线可直通宝中、前海、南山中心和后海、车公庙和福田中心等CBD商务圈。

　　3、南侧500米社立新湖水库，围绕水库四周有很多休闲娱乐场所，比如各种公园和体育运动场场所等，玩乐的好去处。

　　4、最大的亮点是价格，吹风价4.2万/㎡起，比旁边的鸿荣源珈誉府还便宜8000，最低单价已经和一期的开盘价持平。

　　中粮悦章凤凰里不足：

　　1、商业、学校(对口学校较远)医院周边都有，但都比较小型和普通，配套有待补充。

　　2、产品比较传统，都是市面上比较常见的建面和功能，突出优点就是全优势朝向。

　　3、立新湖目前居住体验比较差，总部区还在规划中，建设会兑现需要时间。

　　以上就是“2024【官网】中粮悦章凤凰里售楼处，中粮悦章凤凰里优缺点分析!”相关内容。悦章凤凰里位于宝安大洋路与塘新路交汇处西侧，项目毗邻立新湖公园，距离地铁11号线 “桥头站” 的周围，用地类型为 教育用地+公共绿地+R2二类居住用地。二期由7栋塔楼围合而成，4栋商品房、3栋保障房，33-34层其中住宅共计758套，项目自带 一所12班幼儿园和一所36班九年制学校 及公交首末站 3200㎡。

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