深圳湾超级总部项目规划调整，首批次推售293套住宅

来源：吉屋 2024-06-14 07:23:41

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深圳市规划和自然资源局南山管理局公示了深湾玖序花园总平面图的变更，主要涉及项目总建筑面积和总户数的调整。项目总建筑面积由292897.00平方米调整为293040.78平方米，总户数由991户调整为1015户。全年期自持的租赁住房户数由476户调整为500户，户型套内建筑面积小于90平方米的户数由296户调整为344户。机动车停车位由地上253辆、地下1205辆调整为地上261辆、地下1209辆。

据悉，首批次将推售293套住宅，主力户型为建面约196m²、252m²、328m²，以及少量437-555m²的顶层复式。毛坯限售均价为13.3万/㎡，是近几年深圳出让的首宗不受7090户型政策限制宅地。

深湾玖序花园项目地块T207-0060，用地面积为36293.5㎡，规定建筑面积为207660㎡，包括住宅193490㎡、商业6000㎡等。该项目位于南山区沙河街道，临近地铁2号线红树湾站，北面就是南山实验教育集团华侨城高级中学、华侨城湿地公园。项目规划由512套住宅，主推户型建面约190-500㎡的3-4+1房。其中，190㎡3房3厅2卫128户，250㎡4房3厅2卫237套，330㎡4房3厅4卫142套，500㎡的顶复为4+1房3厅4卫仅有5套。

深湾玖序花园项目建成后，普通商品住房平均销售价格不高于13.33万元/㎡，成为深圳新的限价天花板。该项目不限制户型比例，可以提供市场稀缺的大平层住宅。项目配建6000㎡商业和一所3300㎡九班幼儿园。

2019年11月，gad杰地设计官方发布消息，作品中标中海深圳湾超级总部项目设计，同步公示了项目规划效果图。