深圳存量房贷利率确认不降，房主期盼调整

来源：吉屋 2024-06-13 08:36:15

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个人住房贷款利率不降，房主期盼调整

深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局在回复市民咨询时表示，深圳存量房贷利率不会降低。根据政策规定，2024年5月29日之前发放的个人住房贷款仍执行原利率政策。

此前，深圳市下调了个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。首套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR-10BP调整为LPR-45BP，二套住房商业性个人住房贷款利率下限由原来的LPR+30BP调整为LPR-5BP。

深圳房主对存量房贷利率的调整表示期盼。然而，根据相关注。部门的回复，存量房贷利率将不会降低，仍将执行之前的政策。这意味着，深圳房主在未来一段时间内仍需按照原利率支付房贷。

深圳市住房和建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局表示，此次调整优化个人住房贷款利率下限的目的是为了更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。根据因城施策原则和深圳市政府调控要求，调整后的首付款比例和利率下限将适应深圳的实际情况。

深圳存量房贷利率确认不降，房主期盼调整的愿望未能实现。房主们仍需按照原利率支付房贷，这对于一些购房者来说可能会增加一定的经济压力。