深圳楼市首个入市项目汉园茗院引发凌晨排队拿号选房潮

汉园茗院成深圳信贷新政后首个入市项目

位于南山西丽的汉园茗院成为深圳信贷新政落地后首个入市项目。该项目共有419套住宅，建面约109-257㎡，备案价最低7.02万/㎡，备案总价最低776万。根据优惠方案，开盘当天折扣最低达到86折，折后单价6万/㎡起，折扣总价约660万起，部分房源还送全屋精装和家电大礼包，部分房源还送价值20万黄金。

凌晨排队拿号选房引发热议

开盘当天，凌晨就有人开始排队等待拿号选房。据了解，大部分排队的人是中介代排，他们在前期带客户看房后，如果客户决定购买，就需要在开盘当天凌晨排队拿号。开盘后的一个小时内，已有61套房源被选走，其中最受欢迎的是121㎡户型。

汉园茗院地理位置优越

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  汉园茗院

  南山 | 南山留仙大道与长源二路的交汇处 60000元/平米

  配套成熟 医疗配套 地铁沿线
  拨号立享优惠

汉园茗院位于南山西丽，临近地铁口，距离5号线长岭陂站A1出口约100米。周边有京基御景峯等项目，二手住宅成交价在6.5-8.2万/㎡之间。因此，汉园茗院的折后单价6字头起，引发了购房者的关注和热议。

购房者对汉园茗院的看法不一

有购房者认为，汉园茗院的优惠力度大，折后单价6字头起，加上送全屋精装和家电大礼包，是一个不错的购房机会。而另一些购房者则表示，月供较高，不愿给自己太大的压力，更倾向于首付高一点的购房方式。

未来销售情况仍有待观察

对于汉园茗院的销售情况，有中介表示可能性不大，预计能卖出50%-60%的房源。然而，由于该项目的优惠力度和地理位置优越，也有购房者认为该项目有较大的销售潜力。目前，汉园茗院仍在销售中，未来的销售情况还有待观察。

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