深圳楼市成交量连跌三周，回暖迹象待观察

深圳楼市自506限购松绑以来，连续三周住宅成交量下降。根据深圳市房地产信息平台公开数据显示，5月6日至12日，深圳新房共成交545套，其中住宅为450套；二手房共成交1336套，其中住宅为1165套。5月13日至19日，深圳新房共成交640套，其中住宅为550套；二手房共成交1280套，其中住宅为1053套。5月20日至26日，深圳新房共成交588套，其中住宅为483套；二手房共成交1165套，其中住宅为977套。

尽管网签数据存在一定的延迟问题，不能完全作为判断楼市的依据，但根据最新的市场反应来看，新盘销售情况良好，热门二手房也有加速成交的趋势，整个楼市出现了回暖迹象。然而，具体能否回升多少，能够持续多久，是否还会有新的政策出台，这些问题的答案还需要进一步观察。

从市场的角度来看，深圳楼市的回暖迹象仍需谨慎对待。虽然506限购松绑后，新盘销售情况良好，但成交量的连续下降表明市场需求仍有一定的疲软。此外，深圳并未纳入广东调整的房贷政策，这也可能对楼市的回暖产生一定的影响。

深圳楼市的成交情况仍存在不确定性。需要进一步观察市场的反应和政策的变化，才能准确判断楼市的走势。对于购房者来说，选择合适的时机入市仍然是关键。

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