宝安中心区胤璇中心大厦获批预售，均价约8.45万/㎡起

胤璇中心大厦位于宝安中心区，是一座备受关注的楼盘。近日，该项目获得了预售批准，备案了129套住宅。这些住宅的单价约为7.1万/㎡起，均价约为8.45万/㎡。户型建面约为122-189㎡，总价区间约为950万-1737万。

胤璇中心大厦的前身是鸿荣源在2021年11月拿下的宝中A004-0175商住地块。当时以底价30.94亿成交，住宅限售均价为8.55万/㎡。现在，这个地块已经建起了两栋限高99.9米33F的单元楼，分别是T3栋和T4栋。

胤璇中心大厦的交通非常便利。项目位于宝安中心区，就在5号线宝华站地铁口，可以轻松乘坐5号线和11号线。同时，还可以一站换乘1号线，轨道交通发达，出行非常方便。

胤璇中心大厦周边的商业配套也非常丰富。距离项目直线300米内就有前海HOP购物中心和壹方城，这是宝安目前最具人气、最高端的购物中心之一。未来，欢乐港湾还将建设三期，进一步丰富周边的购物选择。

教育和医疗方面，胤璇中心大厦所在区域有宝安实验学校（集团）海旺学校，周边还有南方科技大学深圳医院。居住在这里的居民可以享受到优质的教育和医疗资源。

此外，胤璇中心大厦周边的文体配套也非常丰富。区政府周边有海滨广场、宝安图书馆等文体设施，还有宝安体育中心等。居住在这里的居民可以尽情享受文化和体育活动。

胤璇中心大厦作为宝安中心区的一座新楼盘，地理位置优越，交通便利，周边商业、教育、医疗、文体等配套齐全。预售开始后，将吸引众多购房者的关注。

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