悦千山雅园怎么样值得买吗?

　　悦千山雅园怎么样值得买吗?盐田现房楼盘【悦千山雅园】 立享购房大礼包 总价290万买三房，复式住宅现房，在售约63-91㎡。其东南面为成熟的居住社区—海美居，北面是平盐铁路，总建面约3.4万㎡，容积率为3.2，是一个小体量的纯住宅社区。

　　物业费：4.98元

　　批地时间：2013/1/31

　　占地面积：7790平㎡

　　建筑面积：33707㎡

　　容积率：3.2

　　绿化率：30%

　　总户数：356户

　　车位比：1：0.56

　　总层高梯户比：1栋(小高层)总高25层，2梯15户，2栋总高32层，2梯11户。

　　所属学区：乐群实验小学，盐田实验中学

　　「项目概况」

　　悦千山雅园项目由深圳东海成投资有限公司开发，位于盐田港后方陆域北山道北面，总建筑面积约3.4万㎡，容积率为3.2。项目规划了2栋住宅建筑，分别为25层和33层，总户数为356户，停车位达200个。产品面积段为64-91平方米，为5.6m层高的山海复式住宅产品。项目毛坯现楼，交楼标准。

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  悦千山雅园

  盐田 | 深圳市盐田区北山道石头围街40000元/平米

  户型2室/3室 | 建面68-98㎡

  在售住宅现房公交直达公园海景
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　　「配套设施」

　　悦千山雅园项目周边商业配套相对匮乏，但距离有人人乐超市和朝阳肉菜市场等社区商业仅约1公里。未来，佳兆业盐田城市广场将投入使用，提供13万㎡的商业服务。教育资源充足，小学学区为乐群小学，初中学区为盐田区实验学校，距离项目较近。医疗方面，盐田区第二人民医院距项目不足1公里。

　　「交通便利」

　　悦千山雅园项目距离8号线一期盐田路站约900米，预计2020年通车，可实现盐田5站进罗湖，便捷到达福田、南山中心。地铁8号线二期已动工，预计2023年试运营，实现坐地铁直达大小梅沙。周边公交车站有积美工业区站、乐群小学站等。盐田的文化休闲配套丰富，既有山景如东部华侨城、三洲田水库，也有海景大小梅沙，以及深圳著名的海鲜一条街。

　　总结：悦千山雅园整体非常好，是盐田区值得买的楼盘。悦千山雅园以超低总价和湾区稀缺真复式住宅吸引购房者，项目周边配套完善，交通便利，是理想的居住选择。投资此项目将带来长期稳定的收益和舒适的生活体验。

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