深圳楼市动态：成交量回暖，坪山地标项目重启建设

深圳楼市动态：热点信息

最近深圳以及周边城市的楼市出现了不少热点信息，其中包括单月二手录得量冲破5000套的情况。3月份，深圳新房住宅成交2245套，环比增加1.8倍，二手房住宅成交3840套，环比增加1.2倍。据深房中协统计数据显示，3月深圳全市二手房网签达到5196套，环比上涨117%，同比上涨5%。这一数据显示，市场活跃度有所提升。

然而，需要注意的是，成交数据和录得量数据之间存在时间差。录得量数据更及时反映市场谈判、签合同数量的情况，而成交数据则更多反映房屋成功过户后的实际成交情况。深圳楼市的动态值得关注，特别是二手房成交量是否能持续增长。

深圳新房市场：成交量回暖

上周末，深圳新房市场迎来了6个新盘、1865套房源入市的情况。这6个项目在两天内共收金近80亿元，成绩还不错。然而，需要注意的是，这些项目主要通过降价促成交的方式达成。例如，金众云山海项目开盘打85折并送20万的装修券，降价幅度较大。近期深圳新房市场中存在大量降价项目，引发了一些担忧。

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  世茂广场

  坪山区 | 坪山大道与振环路交汇处东北侧 35000元/平米

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一些开发商因资金问题降价卖房套现的现象确实存在。对于市场回暖的信号，需要谨慎看待。新房市场的竞争激烈，开发商在降价促销的同时也面临着一定的风险。因此，深圳楼市的后续发展仍需密切关注。

坪山地标项目：重启建设

坪山世茂广场二期项目举办复工仪式，标志着坪山第一高楼重启建设。近年来，深圳有多个地标项目出现停工烂尾的情况，其中包括大运世茂地标项目。这些项目停工烂尾的现象在一定程度上反映了东部和西部地区的待遇差异。

坪山地标项目的重启建设对于近期频繁出现停工和质量问题的楼市来说，具有一定的示范意义。东部项目的重启建设可能会带来一定的信心，同时也凸显了地区发展的不平衡性。未来，坪山地标项目的建设进展值得密切关注。

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