方直珑樾山楼盘详情

方直珑樾山(深圳)

方直珑樾山营销中心丨方直珑樾山楼盘最新详情

方直珑樾山是一座位于深圳南山西丽塘朗山南麓的楼盘项目。根据最新消息，该楼盘已于2023年3月18日正式开盘并完成选房，而且享受到了折扣优惠。项目由4栋高层住宅和10余栋小高层洋房组成，总建筑面积为115243㎡。作为低密度山景豪宅，方直珑樾山的居住感非常出色。该楼盘的价格参考周边二手次新房指导价或对面深铁懿府一二期备案价，备案价为9-10万/㎡，开盘时认筹尊享92-96折的折扣优惠。方直珑樾山的开发商售楼处电话为400-992-0669。

方直珑樾山的房源信息

方直珑樾山本次备案了203套房源，其中包括177套住宅和26套其他房源。住宅的均价约为9.93万/㎡，单价区间约为8.5-12.4万/㎡，总价区间约为1024-3924万。其他房源的均价约为15万/㎡，单价区间约为13.6-15.6万/㎡，总价区间约为1489-2180万。

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  珑樾山

  南山 | 南山北环大道深云地铁站c出口150米处 75000元/平米

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方直珑樾山的基本信息

方直珑樾山的开发商是深圳市龙廷房地产开发有限公司，物业由方直心生活服务集团提供。该项目占地面积为21343平方米，建筑面积为113606平方米，总共有4栋楼，总房源为520套，即将推售的为180套。车位共有692个，绿化率为30%，物业费为9.5元/月/㎡。方直珑樾山的总楼层包括1栋和3栋的32层，2栋的24层，4栋的29层。梯户比为两梯两户或两梯三户。该项目的在售户型包括120/200/268/350-500平的三至五房。

方直珑樾山的交通和配套情况

方直珑樾山位于地铁深云站附近，距离约为150米。周边有京港澳高速、北环大道、南坪快速等三大干道，构建了“两横一纵”主轴交通网。该楼盘还坐拥双地铁，7号线（深云站）和2号线（深康站），方便前往华侨城、香蜜湖、蛇口、后海、福田中心区等核心地段。此外，该项目毗邻西丽综合交通枢纽（规划中），将成为深圳乃至大湾区的交通中心。

方直珑樾山的教育和商业配套

方直珑樾山东侧将建设育才中学新校区，目前学区暂未分配。周边的大学区范围包括深圳市大学实验幼儿园香瑞分园、深圳市教育幼儿园深云分校、哈工大深圳实验学校小学部和初中部、中科先进技术院实验学校等。商业配套方面，周边有福来到购物中心以及佳兆业香瑞园自带的底商，同时还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、华·美术馆、OCT当代艺术中心等文化配套。

方直珑樾山的休闲配套

方直珑樾山紧邻安托山博物馆群（规划中），规划打造30余个主题博物馆。周边还有雅昌艺术中心、何香凝美术馆、OCT当代艺术中心、华·美术馆等多处文化配套环绕。

方直珑樾山的户型和样板房

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