深业上城学府利弊分析,深业上城学府值得入手吗?
来源:吉屋网 作者:黄梅 2024-01-25 10:34:59深业上城学府利弊分析,深业上城学府值得入手吗?深业上城学府项目占地10118㎡,规定容积率≤7.2,计容建面72850㎡,住宅建面约33550㎡,另外还会建设37130㎡的四星级酒店,将引入旗下一线奢华品牌。
深业上城学府利弊分析:深业上城学府优点:【区位亮点】深圳北站片区住宅供应加大,相关的配套也在加速建设,比如龙华版华润万象城,超核绿芯公园,以及新增学位数量,未来这个片区会更宜居,再加上是龙华产业重点建设片区,未来价值说不定会超过红山。
【交通亮点】深业上城学府区域内拥有深圳最大的交通枢纽——深圳北站,作为深圳最大的高铁站,能实现30分至广州、3小时到长沙,同时还能进行地铁4/5/6号线地铁换乘,此外还有规划中的22/25号线、深惠城际等。
【教育亮点】深业上城学府项目2公里内还有深圳香港培侨书院龙华信义学校、深圳市民治小学、玉龙学校、龙华区龙腾学校等,教育资源丰富。
【商业亮点】深业上城学府项目出发约500米处可以到达北站缤果空间,约600米可以达到红山6979商场,此外还有龙华天虹、龙华壹方天地等能满足日常购物需求。
【文娱亮点】深业上城学府项目1公里范围内有深圳美术馆(新馆)、深圳市第二图书馆、深圳市文化馆新馆等。
深业上城学府缺点:周边学校众多,高峰期会有一定交通堵塞;
深业上城学府值得入手。户型建面约80-99-119-140平3-4房1-3卫,共324套,车位比超1:1,目前已经开始可以预约参观。已开展厅,预计3-4月份将入市,套数极少。深圳北站片区各大开发商住宅供应加大,相关的配套也在加速建设,新增学校格致,未来这个片区会更宜居,又是龙华产业重点建设片区,未来板块价值或许有望超过红山。
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