美域蓝湾优缺点怎么样?美域蓝湾楼盘卖点!

　　美域蓝湾优缺点怎么样?美域蓝湾楼盘卖点!项目计划入市，510套房源，面积98-102㎡的3房2卫，112-119-144㎡的4房2卫户型，计划在2025年带精装交房，价格方面参考旁边的深业泰瑞府备案均价5.17万/㎡，现在9折优惠，折后均价4.66万/㎡。港中大附属学校+16号线龙城公园站。

　　美域蓝湾优缺点：美域蓝湾优点：【区位亮点】大运新城被定义为龙岗“东核心”，将依托国际大学园、深港国际中心等打造创新活力迸发、环境宜居宜业、产城深度融合的现代化国际化“城市新客厅”。

　　【交通亮点】美域蓝湾临近地铁16号线黄阁坑站、龙城公园站双地铁口，2站接驳大运枢纽站;临近深惠城际(在建中)大运北站,四站深圳北,六站前海;临近地铁21号线(规划中)大运北站，属于快线，链接前海。

　　【教育亮点】美域蓝湾紧邻划分在香港中文大学附属道远学校及附属知新学校、深圳市第三高级中学、龙岗区外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学等，畅享12年一站式优学优教氛围。

　　【商业亮点】美域蓝湾周边商圈醇熟，日常生活配套一应俱全，拥有约31万㎡集中商业的深港国际中心(在建)，星河COCO Park、山姆会员店、万科广场等大型商业环绕，大运新城总部商圈，集购物、休闲等多元需求，满足居民日常生活所需。

　　【生态亮点】龙岗是深圳市生态示范区，绿化环境好，项目周边四大公园环绕(大运公园、龙城公园、乐城公园、规划中的大运体育公园等)，龙岗绿肺，生态宜居。

　　美域蓝湾缺点：周边学校众多，上下班高峰期会有一定交通堵塞;

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  美域蓝湾

  龙岗 | 龙岗大运新城龙飞大道与清辉路交汇处46600元/平米

  户型3-4室 | 建面98-112㎡

  品牌地产宜居生态
  拨号立享优惠

　　美域蓝湾楼盘卖点：美域蓝湾花园是大运新城少有的入市新房且是刚需小户型入市港中大附属学区九年制公办，项目处于大运新城腹地，配套有地铁，公园，学校，商业等，基础设施完善，总之，对于刚学客户值得期待。

　　美域蓝湾在售建面约98-144㎡舒阔奢居

　　户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

　　正南朝向户型，冬暖夏凉，适合居住。

　　动线设计合理，各个区域互不交叉，互不影响，生活质量有保障。

　　各功能区尺寸比例规范，满足日常需求，整体空间开阔，居住舒适。

　　房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

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