深圳碧桂园凤凰立新领寓楼盘测评

【项目亮点】

该楼盘的价格为46000元/㎡，在所处板块内具有一定的优势。此外，该楼盘的户型面积为30㎡，主要以1居室户型为主。周边1km范围内有18个公交站，交通便利。

【价格分析】

在宝安区新房均价的对比下，碧桂园凤凰立新领寓的均价较低。然而，是否仍具备优势需要咨询置业顾问。购房者可以咨询专业人士，了解更多有关价格的信息。

【楼盘规划】

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  碧桂园凤凰立新领寓

  宝安 | 宝安福永街道107国道旁兴瑞路于淇誉路交界处 46000元/平米

  低总价 人车分流 低密社区 小户型
  拨号立享优惠

碧桂园凤凰立新领寓占地面积15494㎡，建筑面积83152㎡，共有5栋楼，总共929户。建筑类型包括高层。为了提高居住的舒适度，物业进行了人车分流，行人从园区大门进入，车辆则通过入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。物业服务由碧桂园生活服务集团股份有限公司深圳福永分公司提供，公寓物业费为4.98元/平米/月。

【楼盘基础信息】

该楼盘的容积率约为3.67，虽然不算很低，但园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。高层住宅符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

30-35㎡的一居室户型是该楼盘的主打户型，建面约30㎡。该户型设计合理，采光、通风良好，归家活动动线短，动静分区明确，能够提升居家生活体验。

【交通出行】

虽然该楼盘附近暂时没有地铁站，但1km范围内有18个公交站，最近的公交站距离楼盘只有176米。自驾出行的话，请参考地图信息。交通配套的便利程度直接影响居民的生活圈，多样化、便捷的交通将大大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

在5km范围内，该楼盘周边配套设施齐全。有16个幼儿园，最近的同和幼儿园距离楼盘仅89米。同时，有3个综合医院，最近的深圳市宝安区福永人民医院凤凰分院距离楼盘932米。此外，还有5个大型超市，最近的永悦生活超市(凤凰花苑)距离楼盘271米。便利的生活配套将为居民提供更加便捷的生活。

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