深圳莱蒙水榭云上楼盘测评

项目亮点

莱蒙水榭云上的项目价格为57000元/㎡，在该板块内具备一定的优势。同时，该楼盘的户型面积为122㎡，涵盖了2居室。周边1km范围内有1个地铁站和24个公交站，为居民提供了便利的交通条件。

价格分析

莱蒙水榭云上楼盘的均价低于龙华新房均价，但是否仍然具备板块内的优势，建议咨询置业顾问进行详细了解。

楼盘规划

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  莱蒙水榭云上

  龙华区 | 龙华区新区大道与向荣路交汇处 39000元/平米

  配套成熟 医疗配套 地铁沿线 小户型
  拨号立享优惠

该楼盘占地面积7732㎡，建筑面积77832㎡，共有3栋楼，总共522户，建筑类型包括高层。在楼盘规划方面，注重舒适度，采取了人车分流的设计，行人从园区大门归家，车辆则从大门入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。物业方面，楼盘物业由深圳市莱蒙物业服务有限公司提供，公寓物业费为5.2元/平米/月，同时还有自采暖系统。

楼盘基础信息

莱蒙水榭云上楼盘的容积率约为6.8，虽然不算很低，但园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。高层住宅适合年轻人购房，置业门槛相对较低，为他们提供了一个良好的居住环境。

户型分析

该楼盘的03户型为二居室，建面约122㎡。户型对居住体验有着重要影响，较好的采光、通风以及合理的动线规划都将提升居家生活的舒适度。03户型的格局大气，方正实用，空间划分清晰，动线明确。入门处就可见观景全阳台，通风性能好，采光通透佳，南北通透，全明空间设计，敞亮开阔。

交通出行

莱蒙水榭云上楼盘的交通条件十分便利。距离楼盘1km直线距离内有1个地铁站，为4号线/龙华线上塘地铁站，与楼盘直线距离为711米。同时，1km直线距离内还有24个公交站，最近的是简上村公交站，距离楼盘216米。无论是乘坐地铁还是公交，居民的出行都十分方便。对于自驾车一族，可以参考地图信息选择最佳路线。

周边配套

莱蒙水榭云上楼盘周边的配套设施也是十分完善的。在教育方面，楼盘5km直线距离内有14个幼儿园，最近的是深圳市龙华区教科院附属实验学校皇后道幼儿园，距离楼盘269米。医疗配套方面，楼盘5km直线距离内有3个综合医院，最近的是龙安医院门诊部，距离楼盘1074米。购物方面，楼盘5km直线距离内有5个大型超市，最近的是美宜多生活精选超市（上丰花园3栋A西南），距离楼盘180米。这些便利的生活配套设施将为居民的生活带来更多便捷。通过详细的细分，我们可以清晰了解到楼盘周边的教育、医疗、购物和休闲便利等方面的配套设施。

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