深物业御棠上府楼盘详情，一文读懂御棠上府优缺点!

　　深物业御棠上府楼盘详情，一文读懂御棠上府优缺点!光明区住宅【御棠上府】单价39000元/平米起，在售建面约82-114㎡3-4房，预计在2025年9月底交房，深物业御棠上府打造的四个户型：建面约82平的3房、约93/94平的3房、约115平的4房，为100%全南向、全明格局。

　　深物业御棠上府楼盘详情：深物业御棠上府位于光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角，项目普通商品房484户，出售型人才房388户，停车位为1050个。

　　占地：约14901㎡总建面：约125000㎡(含地下不计容)

　　容积率：规5.5

　　限高：150米

　　车位：1000+

　　住宅：75310

　　(含约45000㎡普通商品房)

　　(含30060平㎡售型人才房)

　　幼儿园：9班(3000㎡)

　　配套：社区菜市场、底商等

　　普通商品房售价：均约43000/㎡(装修另计)

　　出售型人才房售价：均约26000/㎡(装修另计)

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  深物业御棠上府

  光明区 | 光明区玉塘街道松白路与长岗三路交汇处西南角39000元/平米

  户型2-4室 | 建面69-114㎡

  地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　一文读懂御棠上府优缺点：优点：【区位亮点】深物业御棠上府项目周边以产业、居住为主，和松白路一路之隔的为光明高新技术产业园，目前形成了一定的产研规模。

　　【交通亮点】深物业御棠上府距离最近的6号地铁线长圳站约2公里，远期有规划中的18号线玉塘站(暂定名—原田寮站)和29号线交汇站点在项目附近。

　　【配套亮点】深物业御棠上府前期主要依靠勤诚达K+广场商业，距离500米左右;光明首个沃尔玛就落户在此，从项目前往沃尔玛步行距离900米左右，购物还是比较便利的。

　　【教育亮点】深物业御棠上府项目自带一所九班幼儿园，附近有田寮小学，西侧规划有初中，约1公里有华中师范大学附属光明勤诚达学校。

　　【景观亮点】光明的住宅，大部分都是公园景观，御棠上府同时拥有公园+山水三重生态景观的楼盘，非常少见，稀缺性明显。

　　【品牌亮点】御棠上府的开发商深物业集团，实力非常强劲，早在1982年就已成立，是深圳首批上市国企，由世界500强控股。

        缺点：项目周边配套一般，主要以工业园区为主，整体面貌相对较差，前往地铁有点远。

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