深圳天湖岛怎么样?天湖岛值得买吗?

　　深圳天湖岛怎么样?天湖岛值得买吗?龙华买房【天湖岛花园】已开放展厅，预计10月中旬开放样板，10月开盘入市;项目将首推1、2栋约328套，面积124㎡纯四房产品，价格可以参考隔壁的溪山君越，均价7.89万/㎡。项目位于龙华民治片区，靠近坂田南。

　　深圳天湖岛整体非常好，是龙华区值得买的楼盘。天湖岛花园占地面积约6.08万㎡，总建筑面积约20万㎡，计容建筑面积约14.4万㎡，容积率2.37，绿化率41%，共由6栋住宅+4栋小高层组成，其中1栋1单元商品房45F，2/3/4/5栋商品房44F，6栋商品房31F，8/9/10/11栋小高层商品房5F。

　　物业管理：世邦魏理仕

　　占地面积：60,785.52平

　　建筑面积：198870平

　　物业类型：住宅

　　产权年限：70年

　　首期套数:1栋、2栋合计328套

　　产品面积:首批推售约124m² 4房2卫

　　梯户比：首推产品3梯4户

　　停车位：1256个，车位比：1:1.33

　　容积率：2.2

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  天湖岛

  龙华 | 龙华区龙华区民治街道梅坂大道与梅观路交汇处东北侧售价待定

  户型4-4室 | 建面124-124㎡
  拨号立享优惠

　　天湖岛值得买。可以从区位、交通、教育、商业四个方面分析：

　　【区位亮点】天湖岛花园项目南邻梅坂大道，眺望银湖山脉;北壤民治水库，另有丰泽湖，雅宝水库相绕，自然景观十分丰富，是龙华区域内难得的亲水住宅社区。

　　【交通亮点】天湖岛紧邻10号地铁线“雅宝站”E1出口距离约500米，1站到福田，4号地铁线“白石龙站”距离约1.2公里，1站到深圳北站，可快速通达全城。地铁10号线起于福田口岸站，途经福田区、龙岗区，止于双拥街站，线路全长29.31公里，共设24座车站，全部为地下车站。

　　【教育亮点】天湖岛项目附近多所幼儿园，周边有华南师范附属中小学，九年一贯制丹堤实验学校。红线外教育规划用地(筹建中)、星河丹堤实验学校、万科双语学校(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)。

　　【商业亮点】天湖岛项目附近商业综合体齐全，北侧就是星河WORLD·COCO Park，星河WORLD·COCO Park集办公楼、商业、住宅为一体的综合体，周边还有上河坊购物乐园、星河COCO City(民治店)。

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