16号线沿线恒明ONE，龙岗区核心发展项目

来源：吉屋 2023-10-07 08:18:11

项目介绍|16号线沿线恒明ONE约27000元/㎡

恒明ONE地处龙岗区国际大运新城，是龙岗双核驱动发展的核心之一。受到粤港澳大湾区、广深澳科技创新走廊及东进战略三大政策利好的加持，该项目具备了龙岗最具发展潜力的区域，有望成为龙岗最重要的新城市中心。园区已与深圳科技园达成合作，将打造深圳科技园龙岗基地。借助深圳科技园的产业资源和运营经验，园区将聚焦“高新、精密、尖端”产业，构建“产业、金融、科技”融合发展的经济新生态模式。同时，园区还将搭建九大服务体系，全方位解决企业在技术、资本、市场、人才、成本、政策等方面的难题。

恒明ONE的总占地面积为16.9万㎡，总建筑面积为130万㎡。项目主要以研发办公为主，占约50万㎡的面积。此外，还配备了约8万㎡的人才宿舍和约18万㎡的主题商业休闲中心等相关配套设施。该项目紧邻正在建设中的16号线回龙埔站，距离未来的龙岗轨道交通枢纽大运站仅4站距离，大运站将交汇3线、14线和16号线，未来居民通过大运站只需30分钟即可到达福田中心区。此外，从园区出发，居民可以快速到达龙岗区政府，并且方便接驳水官、武深、仁深等高速，快速到达深圳各核心区域。

恒明ONE首先推出的是3.9米层高的居住产品，每户都有独立阳台。项目自身还配备了18万㎡的商业体量，其中8万㎡是集中式商业。此外，项目规划了一系列人文商务和文娱休闲设施，包括13500㎡的公交综合总站、2400㎡的幼儿园、商务酒店、艺术展馆、健身馆、游泳池、自助银行、充电桩等。这些设施将为居民提供舒适的生活环境。一期产品包括小面积配套宿舍、产业研发办公和企业独栋。其中，配套宿舍具有稀缺的3.9米层高和精英居所设计，品质精装，打造全屋收纳系统。产业研发办公提供标准层约1000～1800㎡的甲级智慧办公空间，而企业公馆则提供建面约1500～2700㎡的独栋企业办公空间。

恒明ONE主推户型建面约28~44㎡，全南朝向，采光通风俱佳