顺泰中晟大厦升值潜力

来源：吉屋 2023-08-27 10:45:04

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龙华核心地铁口商务地标全新盛启开抢

顺泰中晟大厦位于龙华核心地铁口，是一座全新的商务地标。该项目由中晟集团开发，占地面积约11724平方米，建筑面积约124750平方米。项目业态涵盖集办公、居住、商业等多元业态。

销售产品

顺泰中晟大厦提供甲级商务、C类商业办公和精英公寓三种销售产品。甲级商务面积为421-2040平方米，销售价格从20853元/平方米起；C类商业办公面积为166-320平方米，销售价格从26800元/平方米起；精英公寓面积为26-73平方米，销售价格从2.7-3.7万元/平方米。

五大区域吸引力

顺泰中晟大厦

龙华 | 龙华区大浪街道华荣路与龙观西路交汇处售价待定

品牌地产地铁沿线景观居所配套成熟

拨号立享优惠

顺泰中晟大厦地理位置优越，具有五大区域吸引力。首先，它位于数字经济圈与商业服务黄金交汇处，前享高铁和服务，后依靠雄厚的产业基础。其次，未来将吸纳龙华5G产业、数字科技时尚创意、智能制造等新兴产业，发展潜力无限。

最便捷通勤

顺泰中晟大厦交通便捷，距离6号线元芬站仅300米，出行全国最便利的线路。同时，距离深圳北站交通枢纽仅3站，形成半小时湾区经济圈，4小时到达武汉、厦门经济圈，8小时到达京津沪经济圈。未来还将与地铁13号线接驳，串联深圳最牛的核心商务区以及连接深圳北站和西丽综合交通枢纽。

紧邻主干道

顺泰中晟大厦紧邻4条主干道，30分钟即可抵达福田和南山区，实现全城快速通勤。龙观大道直连沈海高速和龙大高速，40分钟即可到达宝安国际机场。此外，7分钟可接驳福龙路，30分钟可直达福田香蜜湖和车公庙等商务区。还有7分钟直连侨城东路北延快速路（在建），30分钟可直达福田和南山核心区。双口岸可直达福田口岸和皇岗口岸，快速联通香港。

最具升值潜力

顺泰中晟大厦所在的区域汇聚了华润、中洲、海岸城等30个品牌旧改项目，总体城市更新体量超过700万平方米。区域规划全面快速兑现，具有最具升值潜力。

最齐全配套

顺泰中晟大厦周边3公里内拥有商业、酒店、银行等各种配套设施，打造最便利的办公场域。商业配套方面，项目自带约5000平方米商业，毗邻大浪商业中心、后浪新天地、星河ico、壹城中心、上塘荟等。酒店配套方面，维也纳酒店、希尔顿逸林酒店等各星级酒店汇聚，可以满足企业各类商务接待需求。而阳台山森林公园、大浪体育公园等六个公园环绕，为企业提供360°绿色生态景观办公视野。

项目整体指标

顺泰中晟大厦由深圳市顺泰鑫置地有限公司开发，占地面积约11724平方米，建筑面积约124750平方米，容积率约为7.78，绿化率约为30%，产权年限为50年，停车位共有670个。

写字楼基础信息

顺泰中晟大厦总办公面积约为60519平方米，楼宇高度为160米（3-33层），大堂面积约为866平方米，高约11米。办公面积范围为166-2040平方米，层高约4.5米。电梯采用日立品牌，低区有4台，中区有4台，高区有5台。使用率约为73%。