深圳宝安地块触及封顶价，龙岗区地块暂无报价情况

来源：吉屋 2023-08-05 14:40:42

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8月1日，深圳公共资源交易公共服务平台发布消息称，原定于明日开拍的A001-0212宝安区新安街道地块在自由报价阶段已触及封顶价。该地块是深圳首宗竞“现房面积”地块。该地块土地面积为15239.84平方米，建筑面积82300平方米，挂牌起始价296200万元，最高限制地块340600万元，现房销售最高限制建筑面积35520平方米。以最高限制现房销售建筑面积的摇号方式确定竞得人。

深圳宝安地块采用新规则成为首块竞现房销售面积宗地

根据深圳公共资源交易公共服务平台信息，该地块在自由报价阶段已有21家房企报价，最新报价已触及封顶价340600万元。与以往不同的是，该地块竞拍指标的部分从“竞保障房”改为“竞现房销售面积”，成为深圳首块竞现房销售面积的宗地。该地块将直接进入竞现房销售面积阶段。

龙岗区宝龙街道地块尚未有报价

除了宝安区新安街道地块，还有龙岗区宝龙街道的两宗地块同时上架。龙岗区两宗地块普通商品住房平均销售价格均不高于37800元/平方米（不含室内装修价格）。其中G02309-0008地块土地面积12976.8平方米，建筑面积66184平方米，挂牌起始价89100万元，最高限制地价102400万元。G02309-0009地块土地面积12364.14平方米，建筑面积57868平方米，挂牌起始价77900万元，最高限制地价89500万元。

截至目前，龙岗区两宗地块尚未有任何报价。根据出让要求，龙岗区采取“双限单竞摇号”规则挂牌出让。在竞价过程中，竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，通过摇号方式确定竞得人，所有接受最高限制地价的竞买人可申请参加摇号。