深圳中海时光境花园楼盘测评

来源：吉屋 2023-06-27 14:52:03

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楼盘概述

中海时光境花园位于凤凰街道，毛坯限价4.89万/㎡。该项目暂未公布价格，但板块内均价为43721元/㎡，可供参考。项目共有82~108㎡的3、4居室户型，周边1km范围内有25个公交站。该项目的亮点包括丰富的户型选择和便利的公共交通，但价格等信息需要等待后续公布。

价格分析

除了周边均价为参考之外，该项目的具体价格暂未公布，需要持续关注。在该板块内，除了中海时光境花园外还有其他楼盘，价格相对较为稳定，整体均价为43721元/㎡。该价格水平相对于深圳市场来说较为合理，但仍需关注具体的楼盘定价。

楼盘规划

中海时光境花园的楼盘规划包括塔楼建筑类型，人车分流等安全设计。该项目的塔楼建筑类型将会对居住密度、采光、通风等方面产生影响。同时，人车分流的设计将分别为行人和车辆提供出入通道，降低空间和噪音压力，提高居住舒适度。

中海时光境花园

光明 | 光明区光明区凤凰街道 48900元/平米

地铁沿线品牌地产配套成熟花园洋房

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户型分析

中海时光境花园的户型分为82~108㎡的3、4居室。在这些户型中，建面82㎡的三居室具有较好的采光、通风和短归家活动动线等设计，可提升居住体验。该户型为南向朝向，方正并将餐厅和客厅一体化连接宽景阳台，提供更为舒适的生活环境。建面约108㎡的四居室则更为宽敞，拥有南北通透的设计和采光通风良好的特点，同时还有约12.7米的观景阳台，提供更为阔绰的主卧空间。

交通出行

中海时光境花园距离2km内的地铁站为(在建)地铁13号线二期北延，同时距离光明线凤凰城地铁站直线距离为1984米。在1km范围内有25个公交站，其中最近的南凤派出所公交站距离该项目109米，公共交通便利。自驾出行则需要参考地图信息，但整体交通配套较为便利。

周边配套

中海时光境花园周边的教育、医疗和商业配套较为丰富。在5km范围内，有13个幼儿园，最近的深圳市光明区传麒山幼儿园距离该项目676米。1个三甲医院为中国科学院大学深圳医院东院区，距离该项目1548米。在5km范围内还有8个大型超市，最近的亚六超市距离该项目763米。配套完善，为居民提供了便捷的生活环境。