颐安都会中央四期优缺点分析?

　　颐安都会中央四期优缺点分析?颐安都会中央项目属于规划多条轨道交汇的地铁口物业，整个项目分7期开发，1-5期以住宅为主，6-7期以商业为主，总占地面积约22万㎡，规划总建筑面积约120万㎡，是一个集住宅、写字楼、购物中心、公寓等多种业态于一体的超百万枢纽综合体项目。

　　颐安都会中央四期优缺点分析?

　　颐安都会中央四期优点：①项目毗邻3号线大运站，根据规划大运站未来成为有4条轨道交通交汇的大运枢纽站，分别是现在运行的3号线和建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线，以及规划中的33号线;

　　②项目自带商业规划面积约9067㎡，整个项目规划自带约10万㎡商业，与项目旁已有开业成熟的商业cocopark商业、山姆会员店等与周边形成约30万㎡多元商业圈。

　　③项目自带一所12班幼儿园，项目位于华南师范大学附属大运学校学区范围内，该校隶属龙岗教育局，由龙岗区人民政府、华南师范大学、深圳市颐安集团三方联合创办，为政府资助型公办全日制九年一贯制学校，已于2016年9月开学。

　　④小区内配套有社区健康服务中心，另外项目五期距离深圳龙城医院步行约1.7公里，距离北京中医药大学深圳医院步行约2.4公里。

　　颐安都会中央四期缺点：周边学校众多，高峰期时会有一定交通堵塞;位于龙飞大道主干道旁，部分楼栋和户型会有一定噪音影响;

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  颐安都会中央4期

  龙岗 | 地铁3号线大运站C出口55600元/平米

  户型3-4室 | 建面89-127㎡

  地铁沿线
  拨号立享优惠

　　户型面积：76㎡两房，89㎡三房，109三房，143㎡五房

　　建筑类型：住宅

　　产权年限：70年

　　总占地面积：22万㎡(五期约4.9万㎡)

　　总建筑面积：约120万㎡(五期约24万㎡)

　　交房时间：待定

　　装修情况：待定

　　总户数：1643户

　　车位数/比例：1730个

　　容积率：3.5%

　　绿化率：32.33%

　　物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司

　　开发商：深圳市红荷庭苑房地产开发有限公司

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