购房资格是什么意思？一定要有购房资格才能买房吗？

很多城市买房，需要先确认是不是有购买资格，没有资格就买不了房，这也是很多购房者的烦恼，为什么买房要有购房资格呢？购房资格是什么意思，一定要有购房资格才能买房吗？我们一起来了解下关于购房资格的房产知识。

1、购房资格是什么意思

购房资格实际上就是限购令下的购房受限，为了防止购房人买房劳而无获，并且控制房屋买卖的整体交易，购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。

部分城市对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭限购一套，已经拥有两套及以上住房则暂停购房。

购房资格在不同的城市有不同的规定，比如必须是本地户口或在本地居住缴纳社保到一定年限等。

2、购房资格查询

准备买房时，购房人如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商或代理机构将购房人的相关信息上报给房产交易中心进行购房资格审查。

房产交易中心对购房者家庭的房产状况进行查询，并在48小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。

不符合条件者，由开发商下载打印通知单告知购房人，不允许售房；

符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约3日内由开发商进行合同备案。

3、一定要有购房资格才能买房吗

目前不是所有城市都限购，有些城市对购房资格要求没有那么严格。另外购房资格只针对购买住宅，商业公寓和商铺等项目是没有资格限制的，可以根据实际情况选择。

以上是关于购房资格的房产小知识!

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