深圳买房贷款政策2022*新，深圳首套房是如何认定的

　　近期央行利率下调，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限，由原来的相应期限LPR降为LPR减20个基点，按当前LPR，即从4.6%降为4.4%。那么深圳买房贷款政策2022*新，深圳首套房是如何认定的?

　　深圳首套房是如何认定的?

　　1、个人名下有套房，但贷款已付清，再贷款购房是首套;

　　2、个人名下有套房，后期卖掉再购房是首套;

　　3、先用全款买房，再用贷款买房，是首套;

　　4、夫妻中一个婚前有贷款但没房产，婚后买房是首套。

　　深圳买房贷款政策2022*新

　　1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

　　须在本市*满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

　　2、非深户居民家庭、成年单身人士(含离异)

　　继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

　　3、夫妻离异

　　任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

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