宝安多业态城市综合体万科大都会家园主推中大户型改善为主

来源：吉屋网 2021-08-27 15:00:00

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万科大都会家园位于深圳市宝安区建安一路与裕安二路交叉口，占地面积约19400㎡，是汇聚住宅，并搭配公寓、商业、幼儿园等多元业态的城市综合体。目前推出产品为建面约92-144㎡住宅，主打改善型家庭。

--------基础信息--------

万科大都会家园

宝安 | 建安一路与裕安二路交叉口 93400元/平米

户型3-4室 | 建面115-124㎡

品牌地产地铁沿线

拨号立享优惠

--------亮点展示--------

1、双地铁交汇处，出行便利。距离地铁5号线/12号线(在建) 的中转灵芝站约300米，交通便利。

2、周边公园众多。周边2.5公里内有灵芝公园、乐园公园、上川社区街心公园、流塘公园、宝安公园、新安公园、洪浪公园、海富社区公园、西乡公园、海华公园等。

3、3公里范围内繁华商业。目前周边有宝安勤诚达K+广场、壹方城、海雅缤纷城、中洲•πmall，以及未来的中粮大悦城集中商业。

4、万科大都会家园带装修交付，物业公司是万科物业，管理好。

-------价格分析--------

2021年8月2日，万科大都会家园再次获批，预售证号为深房许字（2021）宝安015号，开发商中国中电国际信息服务有限公司。本次备案为2栋，共224套住宅，13套商业。

住宅建面约114-122㎡，均价约93400元/㎡，单价区间在81137.86-元/㎡，总价区间在988-1225万/套。

商业建面约37-211㎡，均价约1000000元/㎡，单价区间在69730.22-145882.96元/平方米，总价区间在147-565万/套。

--------项目配套--------

1、区位交通价值突出

万科大都会家园距离地铁5号线/12号线(在建，预计2022年建成通车) 的中转灵芝站约300米，出行便利。另，4公里范围内还有京港澳高速、南光高速、广深沿江高速及广深公路等高快速路，不论上班还是出行游玩，都方便快捷。

2、周边配套丰富

万科大都会家园周边3公里范围内，商业、公园、医疗配套应有尽有。商业有宝安勤诚达K+广场、壹方城、海雅缤纷城、中洲•πmall，以及未来的中粮大悦城集中商业（在建中），公园有灵芝公园、乐园公园、上川社区街心公园、流塘公园、宝安公园、新安公园、洪浪公园、海富社区公园、西乡公园、海华公园等，医院有宝安区人民医院、宝安中医院等三级甲等综合医院。就近享有宝中片区的新兴配套，如欢乐港湾、壹方城、图书馆、演艺中心、湾区书城（在建）等

3、享受旧改红利

在前海开发的辐射下，旧改不断更新迭代，目前该区域已逐渐发展成为新的大商圈和居住区。等到改造完成后，该商圈未来价值更高，不仅仅是基础配套指标，更是当下都市空间的发展。

-------户型鉴赏--------

建筑面积约115㎡户型

4室2厅2卫1厨，分布在2#1、1#3、1#1。该户型横厅结构，通风采光好，客厅宽阔，阳台大气，可做4间卧室。主卧自然通透，带独卫，功能配置齐全。餐厨空间宽敞，有独立生活阳台。

建筑面积约124㎡户型

3室2厅2卫1厨，分布在2#1、1#3、1#1。该户型是分布*多的户型，朝东南、西南。东进分离，大开间短进深通风采光好，5.6米客厅开间，可以在客厅设计改造一个多功能房。主卧自然通透，双次卧配比均匀，餐厅宽敞舒适，带独立阳台。

建筑面积约144㎡户型

4室2厅2卫1厨，分布在1#3、1#1。该户型东南朝向，动静分离，通风采光好。6.2米客厅开间，带1.9米进深阳台，宽敞舒适。主卧自然通透，南北双次卧设计合理，餐厨空间宽敞，入户大面积玄关可提供衣帽间功能。