7月深圳新房成交微涨5.65% ，二手房成交已连续下跌4月

7月作为下半年楼市开局月，整体的表现还是相较平稳。

7月深圳新房成交3028套，环比6月微涨5.65%；二手房成交2557套，环比6月微跌0.70%。

今年在楼市严控的情况下，同比去年的数据还是落差较大，尤其是二手房，同比去年7月跌了有80.93%，而新房则同比跌了12.94%。

从各区新房成交情况来看，虽“跌”的区域多，“涨”的区域少，但成交量集中的片区，像坪山、龙岗都是上涨的，且涨幅也不少：龙岗成交了853套，占全市*，环比涨了12.68%；坪山成交了762套，占全市第二，环比涨了27.00%，把整体的数据拉平。

从各区二手房成交情况来看，除罗湖、盐田等这种原关内、老市中心片区，二手成交还有轻微上扬之外，其余片区均在下跌的。而罗湖、盐田上浮的原因，或因其供应量大、区域优势明显、二手房报价相对合理等因素有关。