深圳各区*的上车门槛价究竟是多少?
来源:深圳中原 2021-07-30 14:29:18![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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买房子首选是地段,虽然都是深圳,但是西部和东部的热度明显相差甚远。在选择区域的时候,有很多人是能够在多个行政区之间摇摆的。
有的人是工作地点正好就在福田和罗湖的交界处,选福田还是选罗湖从日常便利性角度来看没有太大区别;有的家庭是夫妻两人的工作一个在宝安一个在福田,这种不可能同时满足两人的区域需求,也只能无奈妥协。
其实按照目前深圳地铁的便利度,40*的通勤时间能覆盖的通勤网络已经非常庞大了,因此在购房的时候,需要考虑的片区范围也就变得更多。
小编整理了2021年,深圳各区成交价格*的片区,为大家做参考:
由于光明、坪山、大鹏二手房较少,片区统计不具有代表性,故图片中只有深圳的传统七大区。
从底价片区的角度来看,各区均价*是龙岗区依旧还是3字头,其次的盐田和罗湖就已经紧逼5字头,值得注意的是后来盐田区已经与相邻的罗湖区不分上下。
位于成交均价头部的区域没有任何悬念,分别是南山区与福田区。南山区上半年的*片区是桃源村片区,片区均价在8.6万元/平,不过位居第二的南油片区均价就已经突破了9字头,来到了9.33万元/平。
各区*的成交中,除光明的数据为2房户型,其他片区都是1房的小户型楼盘。
从总价来看,各区的二手房上车门槛就容易了很多。虽然这些低总价主要是靠牺牲面积换来的,尤其是盐田的*楼盘,面积仅有17平。而罗湖区的低价盘面积也是在20平左右。
值得注意的是龙华区,龙华区上半年成交数据中,*总价已经达到206万,仅次于南山区与福田区,成为同1房户型中排名第三的区域。
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