湾区九城上半年土拍盘点:共计304宗地,附深圳各区拍地数据
来源:吉屋网 2021-07-28 16:39:35![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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2021年上半年,深圳、广州实行“两集中”供地政策,分别于3月26日和4月14日推出*批集中供应宅地:
广州4月26、27日连续两天进行了48宗地的拍卖,总用地面积约393.6万㎡,总供应建筑面积达928.5万㎡,起拍总价超901亿元,*终42宗地成功拍卖,其中4宗地块达到*限价进入摇号阶段,6宗地块流拍。
深圳出让6宗和广州出让48宗。相比广州,深圳的首次供地规模就小很多,挂牌出让的6宗地总建面约91.01万㎡,尽管供地规模较小,但关注度并不低于广州,于5月13日下午进行拍卖,*终6宗地成功拍卖,成交总价达138.44亿。
再说到2021年上半年大湾区九城整体土拍情况,根据CRIC数据显示,成功出让304宗(纯住宅、商住、商办和综合用地),成交总建面约3553万㎡,成交总金额约2866亿元,与2020年上半年成交总金额相差不大。
湾区九城中广州为成交主力,共成功出让78宗地,总建面约1101万㎡,成交量和总价都远远高于其余8城,其次是佛山597万㎡;惠州、肇庆排名三四位,成交体量均在390万㎡以上。
数据来源:克尔瑞▲
深圳2021年上半年只有8宗土地成交:
土地总面积是湾区九城*小,7宗为涉宅用地,共揽金160.76亿元,相较于去年拍出14宗地,成交额286.041亿元相比,少了125.281亿元。龙光将南山西丽和光明凤凰街道的两宗地收入囊中,共计79.88亿元。
本文数据以及内容整理自:克而瑞深圳区域
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