6月24日！！深圳“二手房交易系统”上线，卖家可自助卖房

6月24日下午，深圳官方二手房交易系统上线！

在深圳市房地产信息平台，点击“便民服务”一栏出现“我要卖二手房”的页面。

该系统包括买房、卖房、自助卖房三个功能，分别为“我要找中介买房”“我要找中介卖房”“我要自助卖房”。

其中，买方可通过在“我要找中介买房”中填写购房需求、发起委托选择中介机构实现。值得留意的是，市民可选择的中介机构近2000家。

而卖方则可在“我要找中介卖房”中，通过填写:房屋产权校验、房屋状况说明书、选择中介、填写卖房信息来完成交易。同时值得注意的是，卖家可以绕开中介，选择自助卖房。流程为在“我要自助卖房”功能区，依次填写:产权校验、合同条款、生成合同示范文本、买方购房资格查验、卖方电子签章/签名、合同备案来完成房产交易。

再次打开深圳市房地产信息平台，“便民服务”一栏“未显示“我要卖二手房”的页面，疑似被功能正在测试中。

据相关人士透露，该系统已经测试一周多，预计在7月正式上线。

同时被关注的消息还包括“单边代理”、“不允许业主向担保公司借钱赎楼，只能自有资金赎楼”等。目前，深圳现在进行的二手房房产买卖，都是双边代理。

截至目前，上述消息未得到官方证实。

今年以来，从官方对二手房交易的监管动作可以看出，二手房市场的监控力度正在逐步加强。

2月8日，深圳宣布建立二手住房成交参考价格发布机制，发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格。

2月末，深圳市住建局发布《关于开展房地产经纪机构二手住房成交参考价格应用情况专项检查的通知》，要求开展专项检查行动，严厉查处房地产经纪机构二手住房挂牌价格超出成交参考价格的行为。

紧随其后，四大行深圳分行表态：二手房贷款以官方参考价为重要参考。

在一系列政策重击之下，深圳二手房交易连续多个月跌破5000套荣枯线。

根据深圳住建局网签数据，深圳5月二手住宅网签总套数3781套。6月1日-21日，深圳二手住宅网签总套数1770套。

业内人士认为，6月深圳二手房网签量大概率跌破3000套。

深圳目前在楼市政策上采取措施都非常详细，针对深圳情况也有独创新的方法，目前对于传言的新方案，会不会实行，怎么实行，还需要等待时间来给出答案，大家敬请期待

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