深圳十四五发布！住房规划重点是这几项

  6月9日，深圳发改委发布《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《纲要》）。

  《纲要》共130页，涉及经济、人口、教育、医疗、住房等多方面，其中，深圳住房供应问题常年备受关注，对此吉屋网摘取《纲要》住房事项重点如下：

深化住房制度改革

加快完善住房制度政策法规体系，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应和保隆体系。健全公共住房分配管理、封闭流转和各类住房定价机制，完善公共住房供后监管制度。提高居住用地比例，公共住房用地实行计划单列。

促进房地产市场平稳健康发展

坚持"房住不炒"定位，加强商品住房建设和交易管理，建立二手房合理价格引导机制。建立商品住房用地储备库，加大商品住房供应。规范发展长租房市场，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利。推动土地供应向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房。整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。

持续提升住房保障水平

突出住房的民生属性，持续开展大规模公共住房建设行动，严格落实公共住房配建政策。创新公共住房建设运营模式，充分调动社会力量参与公共住房建设。建立公共住房用地储备库，优先保障公共住房用地供应。建设跨市域的大型安居社区，创新城际住房合作机制。到 2025年，建设筹集公共住房 40 万套。

全面提升居住品质

建立健全经济适用、品质优良、绿色环保的住房标准体系，提升物业现代化管理水平。探索开展出租屋分级分类管理，鼓励城中村规模化租赁，持续改善

城中村居住环境和配套服务，将城中村逐步建成管理有序、治安良好、环境优美、开放共享的新型社区，持续发挥城中村作为低成本居住空间和职住平衡稳压器作用。完善居住区周边配套设施，建设综合性社区邻里中心，提升社区共享互动和文化交流活力。深化业主委员会和物业管理机制改革，探索实施楼长制，推进智慧物业建设。

《纲要》提出到 2025 年，深圳经济总量超过4万亿元，居民人均可支配收入超过 9 万元，在册户籍人口超过 780 万人， 新增公办义务教育学位 67.3 万个，建设公共住房 40 万套，三甲医院达 30 家，未来的深圳定是不负期待。

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