容积率为3.0，地块方正，低密舒居的住宅社区——怀德峰景南园

来源：吉屋网 2020-05-29 10:50:40

怀德峰景项目分南北两园，其中北园要返给当地村民，因此不对外出售。而南园由3栋高层组成，其一字排开，相对围合式的社区，此种布局通风采光效果更佳。据相关报道说，未来南北两园会打通，方便两边业主往来。

社区品质

南园社区内有泳池、网球场、WIFI广场、亲子活动区、园林等，其中泳池成人和儿童分开，这点考虑的很周到。另外，南园小区正门设在目前营销中心的同一侧，而车的出入口有两个，一个是车入口，一个是车出口，位于小区正门的不同位置，真正做到全部人车分流，并且车位比高达1:2，目前项目共有车位数共1581个，规划户数600个，未来业主不用担心回家太晚没有停车位的问题。

一个项目的物业也是业主比较看重的一个方面，好的物业能给业主带来安全感，提高业主生活质量。项目的物业公司为深圳市怀德房地产开发有限公司，如怀德地产一样，怀德物业目前出入行业可能还不是特别久，所以项目又聘请了世邦魏理仕为物业顾问，这也是给准业主们吃一颗定心丸，目前项目的物业费是3.9元/月/平，相对整个深圳市场，这个价格适中。

生活配套齐全

教育：

①幼儿园：怀德第二幼儿园(直线500m，步行可达)、福永中心幼儿园（直线700m，步行可达）；

②*：福永街道中心*（公立，直线710m，步行可达），怀德*（规划中，紧邻项目）

③*：福永*（公立，直线1000m，步行需20多*），怀德*（规划中，紧邻项目）

其中福永*、福永*都是福永片区非常好的*。而且规划中的怀德*、怀德*紧邻项目，未来小孩上学十分方便。

交通：

1.干道交通：主干道——107国道、宝安大道等；城市快速道——海滨大道、沿江高速等。
2.地铁交通：地铁12号线（在建中，预计2022年通车）。
3.口岸规划：前海口岸（规划中）。
4.火车站规划：从项目出发自驾，半*内可到达深圳西站；未来乘坐地铁12号线，两站即可到达空港高铁站（规划中）。
5.公交：
怀德幼儿园站：2路公交路线经过，包括b854路（金凤凰购物广场站-福永海鲜市场站）; b676路（坑梓比亚迪站-秀新村站）；
日东电器站：2路公交路线经过，包括b767路（万福广场东站-宝安教育城站）；m334路（凤凰山森林公园站-机场东地铁站）；
怀德建材村站：b854路公交路线经过（金凤凰购物广场站-福永海鲜市场站）；
怀德建材街：m334路（凤凰山森林公园站-机场东地铁站）。

商业：

项目南区自带1400多平商业，未来业主基本的生活需求能满足。从项目沿着怀德南路向西北走，至福永大道可到福永老街，此处分布有国惠康、汇隆城，可满足业主的购物需求。除此之外，福永老街附近银行、超市等较多，生活需求完全能满足。此外作为怀德城的一部分——怀德公元项目带5.3万集中式商业（目前未营业），且距怀德峰景直线1000米。

医疗：

项目距二级甲等综合性医院——福永人民医院直线800米，而且福永老街分布较多药店、诊所，日常的医疗需求能满足，距宝安人民医院、宝安中医院，这两所宝安区内的三甲医院约13公里，开车过去也很方便。

公共资源：

说到公共资源，与项目一路之隔的有翠岗公园、福永图书馆、福永群众文化艺术馆、电影院，平常休闲娱乐较方便，而且距福永板块内较大的公园——望牛亭公园直线900米，距深圳市航港高尔夫球场直线900米，以及距立新湖水库直线2公里内，并且立新湖水库已被定位为景观水库，立新湖景观长廊也已经开放。另外距深圳市八大森林公园——凤凰山森林公园直线3公里左右。