天源华府项目总用地面积16126.57㎡，规划3栋住宅塔楼，总层高32层。其中住宅建筑面积47910㎡，老年人日常照料中心300㎡，社区管理用房250㎡，社区警务室50㎡，社区菜市场500㎡，物业用房服务100㎡，总停车位500个。

【区位亮点】天源华府 项目位于南山南头片区，项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安，基本都在13-20min。

【教育亮点】天源华府项目属于南头城学校(9年一贯制)学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山的老牌名校 南山实验麒麟中学。

【生态亮点】天源华府项目南、西、北三个方向被中山公园环绕，可谓是真正的 “家在公园中”。南边则是南头古城，直线距离约1.1公里有 荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境非常不错。

【品牌亮点】天源华府项目位于南山区南山大道中山公园旁，项目前身为西岭股份合作公司返还用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。

地铁口新盘

区域房价

小吉点评

天源华府项目位于南山核心片区中山公园旁，临近地铁12号线中山公园站。周边就是科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，可谓众星捧月、熠熠生辉，可见地理位置是非常的优越。

商业：深圳最大的购物中心壹方城、万象天地、欢乐颂、华润万家、立润富达广场等，无需远行，则可瞰见世界繁华;

医疗：南山区人民医院、华中科技大学协和深圳医院、南山中医院(正在建设中)等三甲医院，完善的医疗配套24小时悉心呵护家人健康;

公园:背倚中山公园学校：深圳市南头古城幼儿园、南头城学校、南头中学等公立学校，还有荔香中学、北大附中、前海哈啰国际学校、荟同学校等教育资源;

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

35 家

地铁站

31 家

公交站

12 家

长途汽车站

教育

5 家

幼儿园

11 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

9 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

7 家

药店

商业

73 家

美食

120 家

购物

39 家

休闲娱乐

133 家

生活服务

景观

46 家

公园

107 家

景点

31 家

风景区

小吉点评

天源华府项目南、西、北三个方向被 中山公园环绕，可谓是真正的“家在公园中”。南边则是南头古城，直线距离约1.1公里有 荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境非常不错。

      天源华府项目目前还在打地基中，未来将会推出433套住宅，建筑面积约 90-110-160-160㎡，90-110㎡为主力户型，其中：90㎡以下户型，共170套;110㎡户型，201套;160㎡户型，29套;190㎡户型，33套。

建面约90~110平户型

户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。

房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

优点：①天源华府 项目位于南山南头片区，项目东侧即是主干道 南山大道，北面是 北环大道，自驾去往前海、深圳湾、宝安，基本都在13-20min。

②天源华府项目属于南头城学校(9年一贯制)学区。学校与项目的距离非常近，仅一路之隔。另外，距离项目较近的还有南山的老牌名校 南山实验麒麟中学。

③天源华府项目南、西、北三个方向被中山公园环绕，可谓是真正的 “家在公园中”。南边则是南头古城，直线距离约1.1公里有 荷兰花卉小镇，约1.3公里有荔香公园，生态环境非常不错。

④天源华府项目位于南山区南山大道中山公园旁，项目前身为西岭股份合作公司返还用地，由深圳市乾富控股有限公司、深圳市西岭股份合作公司共同开发打造。

缺点：商业氛围不成熟，缺乏大型商业配套;