宏发悦见公园里楼盘评测报告
楼盘

宏发悦见公园里

在售

39600 元/平

光明区 公明

户型3-3室|建面87-111㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目介绍 —

宏发悦见公园里项目占地约30779.9㎡,总建面约33万㎡。规划建设2栋高达46层的150米、2栋36层的120米的商住楼,以及一所配套小学。

【总建面】约33.8万㎡

【绿化率】约40%

【推售套数】803套住宅

【推售产品】约85-120㎡ 3-4房

41107415

— 02 项目亮点 —

【区位优势】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势,位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带:重点打造“1+3+N”功能布局,促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展,打造一条光明西部片区的“深南大道”。

【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站,直通福田、南山,共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速,驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速,带来便捷出行。

【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段,近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。

【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园,内侧遵循自然之理,与公园绿地共生,目光所及之处,是公园的四季更迭。项目约2公里范围内,近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园,东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。

【品牌优势】宏发集团,深耕深圳42载,已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。

— 03 区域价值 —

一心一廊一环

光明“十四五规划”指出,光明区将按照“一心一廊一环六组团”总体布局,将深入公明组团中心挖掘历史人文底蕴,持续推进城市环境品质提升和产业转型升级,公明组团中心区迎来历史性大发展时代。

公明组团中心是光明区最繁华的片区之一,以“文体旅”为基础,打造高规格的“光明副中心”。

41107417

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
宏发悦见公园里属于双地铁物业,位于地铁6号线与13号线(北延段)的公明广场站,地铁6号线连接1号线和快速干线11号线。轨道交通出行非常便利。
— 04 配套价值 —

周边商业:一路之隔有光明大仟里购物中心;

周边景观:红花山公园、红木小镇、尖岗湖公园、左岸科技公园、光明小镇欢乐田园等;

周边医院:中科院西院区、公明社康、宝田医院、中七院等;.

周边学校:对面为24班光明二中,周边还有红花山小学、公明一小、公明中学、光明高级中学等;

41107420

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

36 家

地铁站

37 家

公交站

12 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

13 家

小学

5 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

9 家

综合医院

9 家

专科医院

6 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

65 家

美食

120 家

购物

46 家

休闲娱乐

123 家

生活服务

景观

景观

43 家

公园

106 家

景点

25 家

风景区

小吉点评
宏发悦见公园里坐落城市繁华地段,近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。
— 05 楼栋分析 —

      悦见公园里项目旁边是光明区著名红花山公园,公园占地约27.39万平,集休闲、文娱为一体,四季鲜氧环绕;项目旁规划了约7000㎡公园绿地(土地性质),可谓推窗见园,出门入景。项目总建面约33.8万㎡,涵盖住宅、商业、办公等业态;其中住宅建面约85-120㎡,联袂知名设计团队,打造舒适新生活。

— 06 户型分析 —

推售85-120㎡3-4房

格局方正,整体面宽与进深比例合适,便于空间改造和家具摆放。

采光面为正南向,保证日间室内明亮有光照,且不会受到阳光直晒。

动静区域不交叉。休息时不受干扰。

主卧空间开阔明亮,采光和通风极佳,保障私密性。

公摊面积小,无过多的面积浪费,使用率比一般房屋高。

41107418

— 07 项目优缺点 —

宏发悦见公园里优点:【区位优势】宏发悦见公园里占据得天独厚的区位优势,位于公明片区核心地段松柏路旁。沿松白路一路两侧转型提升带:重点打造“1+3+N”功能布局,促进沿线交通、土地、产业、经济的耦合发展,打造一条光明西部片区的“深南大道”。

【交通优势】宏发悦见公园里便利可达地铁6号线(已通车)与13号线(北延段建设中)公明广场站,直通福田、南山,共享都会高效与繁华。驾车约4.6公里上南光高速,驾车约4公里可上龙大高速。双免费高速,带来便捷出行。

【配套优势】宏发悦见公园里坐落城市繁华地段,近享中芯配套;步行即可到达区域核芯商圈——大型商业综合体光明大仟里购物中心、高端希尔顿花园酒店等。即享购物、休闲、娱乐一站式繁华。

【生态优势】宏发悦见公园里外侧北邻约27万方红花山公园, 内侧遵循自然之理,与公园绿地共生,目光所及之处,是公园的四季更迭。项目约2公里范围内,近享红花山体育中心、光明图书馆红花山分馆、文化馆等城市人文配套。

【教育优势】宏发悦见公园里自带社区幼儿园,东北面规划教育设施用地(18班小学);光明教科院实验小学、公明第一小学、公明第二小学、东宝纪念小学等;深圳市公明中学、深圳市光明区第二中学(光明区省一级公办中学)、光明区高级中学等。

【品牌优势】宏发集团,深耕深圳42载,已打造出宏发万悦山、宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域、宏发美域、宏发嘉域等城市标杆。

宏发悦见公园里缺点:周边农民房众多,景观一般;

深圳买房攻略

五步熟知购房全流程 >> 点击阅读

推荐楼盘 相关楼盘

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

帮我找房

已有455人加入

低价购房,杜绝忽悠

免费专车,来回无忧

输入您的购房需求,10秒找到理想房源

意向区域
预算均价

均价不限

请选择均价

期望户型

户型不限

请选择户型

我已阅读并同意《吉屋用户服务协议》