恒壹四季华府

1.恒壹四季华府。80平，折后总价约530W，单价约6.5W，后续可继续再谈。优点：现房，一个月内红本到位。出门口学校，幼儿园中小学全部涵盖。周围500米内配有8号仓库商圈。小区整体环境较为安静。缺点：超高层，毛胚房交付，单价性价比一般。离地铁口很远，15分钟以上路程。尾盘，基本无可选择楼层和户型。阳台和卧室正对学校，上学时间可能较吵。小区只有三栋，其中一栋回迁房，入住人员可能较为复杂。公路对面为大型物流中心，迁移改造时间不定。2.壹城中心十区。85平，折后578W-554W，单价约6.8W，（可现金返利21W，折算单价约6.5W；开发商可协调申请金融贷80W，三年还本，每年需过桥，利息和手续费由开发商承担。）1.优点，准现房，25年中下旬交房，精装。85平做到两卫，房间整体利用率还行，飘窗有赠送面积。楼栋间隔大，整体采光尚可，周边配套齐全，商业综合体。缺点：超高层，49层，容积率高。尾盘，只有超高层可选。交通拥堵，目前只有龙华地铁站，其他地铁规划时间较远。超大社区，二手房基本无溢价甚至可能看跌。单价略高，无前几期的高赠送面积。尚云：82平、89平，折后总价500-520W，单价约6.1W。后续可继续谈。优点：单价较低，配套与壹城中心完全一致。房间设计也基本与壹城中心相似，三房两卫。飘窗和衣柜有赠送面积。缺点：超高层，56层，容积率高。周边还在改造，预计几年内比较吵。交通上较壹城中心好一点，可以直接小区出高速，但地铁较远。

恒壹壹品是由恒壹集团打造的住宅项目，位于深圳龙华区民治街道，华南实验学校北侧。恒壹壹品严选立面材料，打造建面约80一118㎡典藏舒居产品。项目以高梯户比，方正实用的品质户型，宽阔的楼间距，为都市精英呈现低密度的理想家宅。 恒壹壹品产品主要分为建面约81㎡，89㎡，112㎡，118㎡这四个面积段。恒壹壹品南向是可以观看到民治水库和银湖山山景，设计团队为了保证每一户业主都可以欣赏到自然景观，不仅楼与楼是间隔开来的，每一个户型还都设计了至少一个朝南向的景观阳台，较大化利用景观面的同时还保证了室内的通风和采光。