桂花雅苑

桂花雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桂花雅苑多层的公摊为5%-10%，桂花雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桂花雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桂花雅苑房子的情况来算一下。

要判断桂花雅苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桂花雅苑区域自然环境评估；2、桂花雅苑周边生活环境评估；3、桂花雅苑建筑质量评估；4、桂花雅苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桂花雅苑室内配套设施、设备评估；6、桂花雅苑物业管理服务质量评估。

桂花雅苑位于桂园路，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。桂花雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。