紫藤苑

紫藤苑位于南山南山后海湾片区东滨路南，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，紫藤苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：紫藤苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于紫藤苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看紫藤苑回款速度的要求。基本上来说，紫藤苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

紫藤苑的房子出租需要注意：第一，对紫藤苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租紫藤苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，紫藤苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付紫藤苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。