判断纯海岸开发商的实力,1要了解纯海岸开发商和项目土地情况;2、要看纯海岸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看纯海岸开发商以往的业绩;4、纯海岸开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看纯海岸开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看纯海岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
纯海岸
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建成:2005
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类型:住宅
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产权:70年产权
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楼栋:4
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户数:268
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车位:256
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绿化:43%
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容积:3.6
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开发:深圳市祺悦房地产开发有限公司
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物业:深圳市鹏基物业管理服务有限公司
问答
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问怎么判断纯海岸开发商的实力?答
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问纯海岸是如何定价的?答
首先,纯海岸财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:纯海岸不同售价的利润率水平。除了利润率,由于纯海岸不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看纯海岸回款速度的要求。基本上来说,纯海岸最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问纯海岸里面卫生干净吗?答
纯海岸是坚持以人为本的设计的理念,打造的绿化高,环境美的楼盘。因此纯海岸本身的卫生环境都十分干净。除此之外,纯海岸拥有专业的物业管理团队,尽职尽责的负责好整个纯海岸的环境卫生。所以,纯海岸里面的卫生很干净。
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