外运住宅小区

外运住宅小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与外运住宅小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当外运住宅小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该外运住宅小区建筑面积加倍计算。

外运住宅小区位于罗湖罗湖区世界金融中心大厦旁，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买外运住宅小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的外运住宅小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买外运住宅小区房子时的各项税费 4、仔细考量外运住宅小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好外运住宅小区房屋装修及维修费用预算。