鹏泰楼

鹏泰楼房子值不值得买，首先要看鹏泰楼地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，鹏泰楼位于南山西丽人人乐后面。再查看鹏泰楼绿化率23.0%是否达到自己的要求。最后还要关注鹏泰楼的未来发展空间怎么样。

鹏泰楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹏泰楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鹏泰楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鹏泰楼建筑面积加倍计算。

鹏泰楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹏泰楼多层的公摊为5%-10%，鹏泰楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹏泰楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏泰楼房子的情况来算一下。