西丽城市公寓

西丽城市公寓的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西丽城市公寓多层的公摊为5%-10%，西丽城市公寓小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西丽城市公寓高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西丽城市公寓房子的情况来算一下。

西丽城市公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西丽城市公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西丽城市公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西丽城市公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

首先，西丽城市公寓财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：西丽城市公寓不同售价的利润率水平。除了利润率，由于西丽城市公寓不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看西丽城市公寓回款速度的要求。基本上来说，西丽城市公寓最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。