都市茗荟花园二期

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在售住宅地铁沿线小户型

96000

元/m²

参考均价 ⓘ

854

万起/套

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89-122

㎡

3-5室

价格说明：96000 价格有效期：2025.12.26-2026.01.25

开盘 2025-01-09 新开盘通知

位置

宝安- 宝安中心区- 甲岸路与新湖路交汇处

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优惠总价835万起买三房立即领取

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分综合评分

宝安好评榜第5名，超过宝安95%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点地段与配套优越的地理位置：都市茗荟花园位于粤港澳大湾区-深圳前海CAZ中央活力区中央国际住区，处于宝安中心区内，南下直达前海桂湾片区，毗邻宝安大道，可快速接驳北环、南坪等快速路，与城市多组团中心快速切换。便捷的交通网络：都市茗荟花园周边交通网络呈现出立体化、多元化的特点。地铁方面，步行约160米即可达地铁1号线新安站，步行约500米即可达地铁5号线宝华站，步行约650米即可到达宝安中心站，通过这些站点可轻松换乘1和5号线，便捷地前往深圳各区。通过1号线坐1站就可到达前海湾站，未来亚洲最大的前海综合交通枢纽建成后，将有5条轨道交汇于此，届时出行将更加高效快速。自驾出行，周边分布着多条主要干道，像新湖路、海秀路、创业一路、宝安大道等，道路网络发达。而且，沿江高速、西部通道等也近在咫尺，去往前海三湾、科技园、后海、车公庙等地通勤往返都很顺畅。丰富的商业配套：都市茗荟花园周边大型商业综合体星罗棋布，例如宝安壹方城，其丰富的商业业态涵盖了高端品牌购物、特色餐饮、娱乐休闲等多个领域，为消费者提供了一站式的购物体验。此外，欢乐港湾、前海hop等大型商业综合体也在周边环绕，它们各具特色，共同营造出了一个繁华热闹、充满活力的商业氛围。优质的教育医疗：都市茗荟花园项目自带幼儿园，且汇聚了多所口碑极佳的学校，像宝安中学（集团）海天学校、宝安区实验学校（集团）海旺学校等，它们都是区域内备受认可的教育力量。周边三公里范围内有南方医科大学深圳医院、宝安区人民医院、宝安区妇幼保健院、宝安区中医院这四所三甲医院，这些医院在医疗技术、医疗设备、医疗服务等方面都处于较高水平，能够为居民提供全方位、多层次的医疗服务。多元的文娱配套：都市茗荟花园周边公建配套丰富多样，欢乐港湾、湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心、湾区之眼书城（在建）、滨海文化公园、青少年宫、图书馆、海滨广场、公共文化艺术中心（在建）、工人文化宫（在建）、宝安体育中心等近在咫尺。居民可以在滨海文化公园漫步休闲，欣赏美丽的自然风光；在青少年宫、图书馆参与文化学习与交流活动，提升自我修养；在宝安体育中心锻炼身体，释放工作与生活的压力；在湾区之声演艺中心欣赏精彩的文艺演出，感受艺术的魅力；在湾区之光摩天轮上俯瞰城市美景，享受浪漫的休闲时光。项目规划与设计合理的规划布局：都市茗荟花园项目规划以“景观最大化”为前提，整体由五栋板式高层住宅、沿街商业围合成私密中心花园，营造“大社区、大花园”的空间格局，绿色健康的自然社区应运而生。优质的户型设计：都市茗荟花园户型户户向阳，层高约3.15米，套内使用率约75%，加上赠送大概80%出头。户型具体包括建面约90平3房1厅2卫、建面约123平3房1厅2卫、建面约119平4房1厅2卫、建面约145平5房1厅3卫。基本采用三面开窗，部分户型达到四面开窗，大幅度提高整体通风性能。也注重居住舒适性，可合理利用生活阳台扩展厨房空间，自然采光充分，空间利用率高。

楼盘动态 全部动态

2025-01-03
预售证
2025-01-09
开盘
-
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-01-09
交房：-
产权：普通住宅:70年
楼栋：-
户数：732户
车位：1100个（包含商业车位，住宅车位约900个)
绿化：40%
容积：3.88
预售证：不动产单元号：440306008010GB00033F00010001
开发：深圳市润恒尚园房地产开发有限公司
物业：深圳市都之都物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

文佳
置业管家

2025-03-28 10:43:17

都市茗荟花园二期项目紧邻地铁1号线新安站、5号线宝华站及11号线宝安中心站，步行距离短，可快速换乘前往深圳各区及大湾区其他城市。同时，临近广深高速、沿江高速等主干道，自驾出行便捷，10分可达南山、20分可达福田。

问都市茗荟二期房价多少钱一平方米？

答

都市茗荟二期房价96000元一平方米，总价835万起买三房，即将开盘，单价9.6万/㎡起，毛坯交付。
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问都市茗荟花园二期开盘价格多少钱一平方米？

答

都市茗荟花园二期开盘价格96000元一平方米，提供约90㎡三房、119㎡四房、123㎡三房、145㎡五房等多种户型，满足不同家庭结构和需求，部分户型可灵活改造，空间利用率较高。
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问都市茗荟花园二期价格，都市茗荟花园二期值得买吗？

答

都市茗荟花园二期价格是98000元/平米起，都市茗荟花园二期值得买。总价870万起买三房，即将开盘，单价10万/㎡起，毛坯交付。项目自带约1.6万平方米的商业体，周边还有壹方城、欢乐港湾等购物中心，以及距离前海HOP天地仅1公里的便利条件，10分车程即可抵达万象前海和前海山姆，实现了丰富的购物和娱乐选择。
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