吉屋网

更新于 2025-12-05 09:45:17

京基宸悦府芯悦club

关注
在售 商业 配套纯熟
42000

元/m²

参考均价 ⓘ
售价待定
咨询首付

-

-

价格说明：42000 价格有效期：2025.12.04-2026.01.03

开盘 2024-08-17 新开盘通知
位置
福田- 深圳福田区梅林地铁4/9号线上梅林站约300米
发地址到手机
看房 提前预约，一对一介绍更详细 立即预约
变价通知
组团砍价

4007638577 转 121614

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

买房交流 3133 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（462）
楼盘评测报告

8.3

分 综合评分
福田好评榜第20名，超过福田39%的楼盘
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 ——【京基所在，封面所筑】     京基地产，30载实力房企，国家房地产开发一级资质企业，2021-2023年连获深圳房地产开发企业十强。缔造了京基100、京基滨河时代等众多地标之作。1、京基宸悦府，是梅林片区目前仅有的入市新盘，稀缺性不言而喻。2、从买房必备3件套来分析，交通方面3地铁交汇加上北环大道，出行还是很便捷的，学校方面在福田排名比较一般，商业方面还是很出色的，卓越汇也是周边的商业中心，总体来看评分还是不错。3、周边公园配套较为不错，距离莲花山直线距离仅700米，莲花山公园直线距离仅2公里，周末休闲也有个好去处。4、京基宸悦府得房率还是不错的，加上赠送预计在85%左右，对比福田同期开盘的新楼盘，算是很高的了。5、小区回迁房过多，占比高达60%，在后期二手房市场流通可能会带来冲击。6、京基宸悦府的停车位充足，这点在福田这样的核心区域，实属难得。 【开发商】深圳市京基房地产股份有限公司【项目地址】深圳·福田·地铁4/9号线上梅林站约300米（22号"凯丰站"在建）【总占地面积】：约1.98万㎡【总建筑面积】：约22.9万㎡【项目业态】：住宅、商务公寓、商业【产品户数】住宅1011户.商务公寓1470户【可售货量】：130余套【在售户型】：1栋/2栋一单元【产权年限】：70年交楼时间：2026年4月30号交楼批地时间：2023年3月份管理费：5.5元㎡/月（京基物业）产品总高：3米（总层高48层）使用率：80%停  车位:  1265车位交付标准：精装学校：梅丽小学，福田实验翰林中学
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘资讯
全部点评﹥

  • 京基宸悦府芯悦项目紧邻地铁4号线、9号线的上梅林站/梅村站，步行约300米，3站直达福田市民中心。在建的22号线（预计2025年通车）开通后，2站可到达香蜜湖，进一步缩短与核心商圈的通勤距离。此外，周边北环大道、新洲路等主干道贯穿，方便自驾前往前海、罗湖等区域。

周边配套
位置：福田-深圳福田区梅林地铁4/9号线上梅林站约300米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 梅华中康路口(60路;216路;218路;324路;328路;M312路;N6路)
    246m
  • 梅林三村东(60路;324路;M312路;N6路)
    271m
  • 中康公园(201路;334路;M312路;M460路;M581路)
    281m
  • 福田二医院(7路;60路;201路;216路;218路;324路;M312路;N6路;高峰专线201路)
    281m
  • 梅林阁(201路;334路;M312路;M460路;M581路)
    289m
  • 上梅林村(60路;201路;216路;218路;324路;328路;M312路;N6路)
    300m
  • 公交首末站(深圳市福田区)
    336m
  • 上梅林公交总站(201路;M312路;M460路;M581路;高峰专线201路)
    345m
  • 上梅林站(上梅林地铁站9号线E、K、J2出口)
    428m
  • 华茂苑(E6路;M203路;M240路;M358路;M364路;M398路;M526路;高快巴士29路;高快巴士32号)
    451m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 42000元/㎡

环比上月-8.7%

区域均价 120224元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓