阳基御龙湾

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在售住宅地铁沿线

37000

元/m²

参考均价 ⓘ

240

万起/套

咨询首付

65-135

㎡

2-4室

价格说明：37000 价格有效期：2026.01.04-2026.02.03

开盘 2025-09-10 新开盘通知

位置

龙华区- 观澜- 龙华区观澜大道与翠幽路交汇处

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优惠 85折优惠，总价270万买三房立即领取

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分综合评分

龙华区好评榜第5名，超过龙华区94%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点交通出行地铁便捷：项目紧邻地铁4号线竹村站，是观澜方向进入龙华区的首站，可便捷连接福田口岸、深圳北站等核心区域，4号线工作日高峰和平峰间隔均为6分，全天运营时间为06：36-23：54。高速通达：紧邻沈海高速出入口，自驾出行可快速通往城市其他区域。配套资源商业配套：自带约4.89万㎡商业配套，包括邻里商业中心和街区商业mall，未来将与地铁4号线竹村站实现无缝连接。周边还有合正观澜汇天虹购物中心，面积约6.7万㎡，引进了天虹space超市、电影院、健身房、餐饮、零售、儿童教育、乐园等多种业态。教育配套：配建1所12班制幼儿园，预计2026年随项目交付同步启用。项目所在社区属于龙华区外国语学校教育集团福城校区学区范围，周边还有观澜第二小学、龙华第三外国语小学、观澜第二中学等多所公立学校，步行3公里范围内可触达12所公立学校。医疗配套：龙华区中医院（三甲标准）距离项目不远，深圳市人民医院龙华分院等也在合理车程范围内。项目规划户型设计：户型设计灵活多样，有65-135㎡的2-4房户型，其中95㎡可做四房，得房率较高，不加赠送在73.26%-79.25%左右，加上赠送后得房率在78.98%-93.43%。车位充足：01地块总规划1292户，规划有1910个车位，车位比约1：1.48。园林景观：注重打造现代简约风格的社区园林，提供休憩空间，规划有社区体育活动场地、儿童游乐区、物业管理中心等。区域优势城市发展潜力：位于龙华区福城街道，隶属深圳都市核心区辐射范围，片区内正推进“鹭湖科技文化片区”以及“华润小镇”规划，重点发展科技研发、文化创意等产业，未来将吸引大量高素质人才聚集，区域价值看涨。

楼盘动态 全部动态

2025-09-10
预售证
2025-09-10
开盘
2026-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2025-09-10
交房：2026-12-31
产权：普通住宅70年
楼栋：5栋
户数：932户
车位：西园1910个
绿化：30%
容积：5
预售证：深房许字（2025）龙华015号
开发：深圳市兴超房地产开发有限公司
物业：深圳市宏隆物业管理有限公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

文佳
置业管家

2025-03-28 10:42:26

阳基御龙湾项目紧邻地铁4号线竹村站，是观澜方向进入龙华区的首站，可快速连接福田、南山等核心区域。同时，周边路网发达，临近沈海高速出入口，自驾出行便利。

问阳基御龙湾东园房价，阳基御龙湾值得投资吗？

答

阳基御龙湾东园房价是37000元/㎡起，阳基御龙湾值得投资。总价270万起买精装三房，总价230万起买精装二房，带精装交付，单价3.7万/㎡起，已开盘。
全部3个回答>
问阳基御龙湾价格，阳基御龙湾值得买吗？

答

阳基御龙湾价格是37000元/㎡起，阳基御龙湾值得买。楼下就是地铁口+河边公园，建面65-135㎡3-4房。
全部3个回答>
问阳基御龙湾售楼处，阳基御龙湾西园房价多少钱一平米？

答

阳基御龙湾售楼处，阳基御龙湾西园房价39000元一平米，带精装交付，单价3.8万/㎡起，已开盘，总价230万起买精装二房。项目不仅自带幼儿园，周边还拥有龙华外国语学校、观澜二小、观澜第二中学和德风小学等优质教育机构，为孩子的成长提供了良好的基础。
全部3个回答>