兰江璟园

兰江璟园项目距离深圳地铁16号线沙壆站仅约400米，步行5分可达。此外，周边还有地铁14号线、19号线（在建），以及坪山云巴1号线、坪山高铁站等多维交通网络，可通过地铁快速通达龙岗大运、福田、南山等城市核心区域，15分内可达坪山高铁站，未来深大城际、深惠城际开通后，40分可直达前海、宝安国际机场。

坪山比亚迪旁兰江璟园即将入市，新房内少见的小高层最高23层，车位比超1.1的住宅。️优点：1️⃣距离地铁16号线600米步行10分钟可达，云巴900米步行15分钟2️⃣东北师大附属深圳中学就在对面，办学三年就挤近深圳高中前30名！其本部连续20年各种排名均居全国前十！3️⃣都是小户型，套内＜90㎡的，车位比1：1.41❌缺点：1️⃣商业配套较远，只能依靠底商2️⃣项目只有两栋楼+1栋幼儿园，花园比较小3️⃣周边的城市界面一般总结：项目体量小、刚需盘，户型也不大，价格虽然还没出，但我预测普通家庭也能够的到，后续购买对象绝大多数都是来源于对面的比亚迪，如果不介意这点的朋友，价格合适的话，可以考虑一下，自住可以，但是后期流通的话就比较困难了！

坪山新宠兰江璟园震撼登场，毗邻比亚迪巨头，小高层至23层，车位比超1.1！但真相如何？交通虽近，却藏拥堵之患地铁16号线、云巴站点看似便捷，但周边路况复杂，高峰时段拥堵难行。名校傍身，未来却难料东北师大附属深圳中学名声在外，但对面比亚迪，生源变动，教育质量能否保持？小户型诱惑，舒适度打折套内＜90㎡，刚需优选？但紧凑布局，采光通风或受影响，舒适度难保。园林缩水，商业不便两栋楼+幼儿园，园林小巧得几乎可忽略。商业配套远，日常购物成难题。城市界面一般，居住氛围待提升。真相大白兰江璟园，比亚迪旁，看似诱人。但小体量、小园林、远商业、一般城市界面，问题重重。入手前请三思，流通性堪忧！